Bernard Loriot, dirigeant éponyme du bureau d’études thermiques AET Loriot, n’a pas mâché ses mots. « Le moteur de la RT fonctionne parfaitement, sauf si l’on ne rentre pas les bons paramètres. » Autrement dit, ceux chez qui ça ne marche pas n’ont qu’à apprendre à s’en servir.
Pour preuve, les quatre-vingt études qu'il a finalisées à ce jour pour le constructeur de maisons individuelles Trecobat. Ce dernier réunissait la presse ce mardi 26 juin pour annoncer la construction de la première maison RT 2012. « Je ne peux qu’aller dans le sens de Bernard Loriot, a insisté Alban Boyé, directeur général de Trecobat. Nous n’aurions pas pris le risque de nous engager dans une telle démarche commerciale si l’utilisation du moteur de calcul présentait un risque avéré. »
Alban Boyé a bien évidemment reconnu la plus grande « exigence » de la réglementation, rappelant que « dans la RT 2005, une fenêtre était caractérisée par 5 paramètres. Il en faut désormais 23 dans le nouveau moteur de calcul. » Et Bernard Loriot d’appuyer le propos : « Au total, pour une maison individuelle, on est passé de 500 à 1500 paramètres. Ce qui me fait dire qu’on ne peut plus se passer d’un spécialiste de la performance énergétique dans la conception d’une maison. »
Une stratégie payante
Trecobat l'a bien compris, lui qui voit actuellement la vie en rose et récolte dès aujourd’hui le fruit de sa stratégie volontariste. Depuis déjà plus de trois ans, le constructeur s’est engagé exclusivement dans la construction de maisons BBC (1 300 réalisations à ce jour), comptant sur le bénéfice de son apprentissage quand la RT 2012 s’appliquerait à tous.
L’heure a sonné et, même en plein marasme, Trecobat, qui ne propose maintenant plus que des maisons RT 2012, affiche un volume d’affaires avec une croissance à deux chiffres. Tandis que les ventes de maisons individuelles en avril 2012 ont chuté de 26 % par rapport à avril 2011 (source Markemétron) le CMiste annonce lui + 15 %.
