Connaissez-vous le potentiel de marché des négoces de matériaux et de bois par région ? Au-delà des chiffres d’affaires réalisés par point de vente ou par un réseau, Négoce vous propose de découvrir en exclusivité des éléments d’une étude réalisée en 2022 par la société Prospérences qui a mesuré la capacité des acteurs à couvrir un territoire donné. Pour cette semaine, Négoce a choisi Normandie.
Reprise des autorisations…
En 2021, la construction s’est redressée avec une nette reprise du nombre de logements autorisés à la construction, des mises en chantier et de la commercialisation de logements neufs, en Normandie. Dans la région, seule la construction de locaux agricoles et de bureaux est en retrait. 19200 logements ont été autorisés à la construction. C’est environ 2500 de plus qu’en 2020 et qu’en 2019. La progression est nette dans la région (+ 15 % par rapport à 2020) mais moins forte qu’au niveau national (+ 19 %). Cette croissance est exclusivement portée par les logements individuels (+ 10 %), le nombre de logements collectifs étant stable. Dans le détail, en dehors de la Seine-Maritime où le nombre de logements autorisés recule de 8 %, la progression est forte dans les autres départements de la région : de + 18 % dans l’Eure jusqu’à + 58 % dans l’Orne.
…Et plus modérée des mises en chantier
Environ 15000 logements ont été mis en chantier en 2021 dans la région. Après la légère baisse observée en 2020 (- 2 %), les mises en chantier ont bien repris en 2021 en Normandie (+ 6 % par rapport à 2020). La reprise est cependant deux fois moins forte que sur l’ensemble du territoire national hors Mayotte (+ 12 %). Elle concerne tous les départements, sauf la Seine-Maritime (- 8 %) : de + 11 % dans la Manche à + 40 % dans l’Orne. « En moyenne annuelle, les mises en chantier en Normandie sont stables sur les cinq dernières années, la croissance dans le Calvados compensant le recul observé dans les autres départements hormis la Manche stable », d’après l’Insee.
Quant aux ventes de logements neufs, elles ont rebondi en 2021. Ce sursaut est dû exclusivement aux ventes d’appartements (+ 13 % après - 7 % en 2020), les ventes de maisons individuelles continuant de chuter (- 20 % après - 25 %). Ainsi en 2021, c’est 3400 appartements neufs et 250 maisons neuves qui ont été vendus dans la région.
Dans ce contexte, l’emploi salarié repart à la hausse en Normandie; et notamment dans la construction d'après l'Insee. Le secteur concentre 28441 artisans et salariés du bâtiment. La maçonnerie, la menuiserie et la couverture sont les trois corps de métiers les plus importants avec respectivement 8817, 7550 et 4628 artisans et salariés recensés.
Top 5
%%MEDIA:2296576%%
Point.P vs Starmat
Point.P couvre tous les départements de la Normandie face au second du podium Starmat (qui progresse par rapport à l'année dernière). Le département de la Seine-Maritime est couvert de manière égale par les deux leaders de la région. L’intégration de Raboni Normandie l’année dernière avait renforcé la position de l’enseigne de Saint-Gobain Distribution Bâtiment France. Le maillage de Point.P est particulièrement dense dans l’Orne au regard de la forte ruralité du département.
- Calvados : 88 % pour Point.P vs. 77 % pour Starmat
- Eure : 82 % pour Point.P vs. 79 % pour Starmat
- Manche : 88 % pour Point.P vs. 79 % pour Starmat
- L’Orne : 81 % pour Point.P vs. 45 % pour Starmat
- Seine-Maritime : 86 % pour Point.P vs. 87 % pour Starmat
