Le 6 juin, l'ESH Erilia, active en Corse depuis 1964, a célébré la livraison de son 10 000e logement. Ce dernier s'intègre dans une opération de 144 lots - Les Jardins de Cavone - répartis dans trois bâtiments construits en lots séparés (gros œuvre : I Maestri) sous la maîtrise d'ouvrage de son GIE Deltalia (coût : 27,9 M€ TTC) à Ajaccio (Corse-du-Sud). Pinelli Architecture, mandataire de l'équipe de maîtrise d'œuvre, a dû jouer avec la topographie pour les organiser autour d'une place centrale sur une parcelle étroite, en pente et enclavée en entrée de ville. Ainsi, une résidence est posée en proue, une autre adossée aux contreforts de la colline et la dernière est implantée en fond de parcelle.
Rénovation énergétique
Avec le même souci de la qualité d'usage, le bailleur social compte produire près de 300 logements par an, dont la moitié en maîtrise d'ouvrage directe. « A cela s'ajoute la rénovation énergétique du parc existant avec l'enjeu spécifique de sortir la Corse du gaz fossile en 2038. Dans notre parc, cela concerne 6 000 logements », indique Frédéric Lavergne, directeur général d'Erilia, qui prévoit d'investir 245 M€ dans les dix ans pour changer la donne. L'ESH peut tabler sur l'aide publique qui financerait 30 à 40 % de l'investissement.
Parmi les autres opérations phares figurent, en Corse du Sud, la commercialisation fin 2025 d'un programme de 52 maisons de ville (3 512 m2 SP) en bail réel solidaire à Porto-Vecchio (coût : 8 M€ HT ; conception : Pinelli) et, en Haute-Corse, la transformation de la copropriété privée Cézanne au centre de Bastia.
Tout juste lauréat de la consultation lancée pour ce dernier projet par la Ville en partenariat avec l'Office foncier de Corse, Erilia va investir 32,4 M€, en comptant les 11,7 M€ HT du coût des travaux, pour réhabiliter l'ensemble datant des années 1990-2000 et frappé de vices de construction. L'ESH y créera 185 logements, dont 140 sociaux et 45 en accession sociale à la propriété (5 132 m2 de surface habitable). Grâce au dispositif Action cœur de Ville, elle bénéficie de financements à hauteur de 8 M€ de l'Etat et de 12,9 M€ d'Action Logement. Après l'attribution du marché de conception- réalisation fin 2026, les travaux d'une durée de quatre ans démarreront en 2027.
