Centres commerciaux : une étude prévoit une croissance de 20 % du parc européen d'ici 2009

Selon un rapport bi-annuel du conseil international en immobilier Cushman & Wakefield reçu lundi, le parc de centres commerciaux en Europe devrait croître de 20% pour atteindre 134 millions de m2 d'ici fin 2009, dans le sillage d'une année 2007 record qui a vu la construction de 8,2 millions de m2 de centres commerciaux en Europe. "Le boom des centres commerciaux est loin d'être terminé", note l'étude, "un peu plus de 11 millions de m2 de centre commerciaux" verront le jour en 2008 et autant en 2009. "La crise du crédit n'a eu pour l'instant que peu d'effets sur le développement des centres commerciaux", indique le rapport. Les pays d'Europe centrale et de l'est sont les plus dynamiques à l'image de la Russie(3,2 millions de m2 prévus d'ici 2009) et de l'Ukraine (2,8 millions), des marchés où les centres commerciaux sont encore peu nombreux. En Europe occidentale, l'Espagne devrait voir s'ouvrir "près de 2 millions de m2 de nouveaux centres commerciaux", le marché restant "dynamique". En France, plus de 915.000 m2 de centres commerciaux devraient êtres créés d'ici 2009 même si "le dynamisme du marché dépendra aussi du contexte économique général". Selon le rapport, il reste à mesurer l'impact des "réformes engagées par le gouvernement", notamment la loi de modernisation de l'économie (LME), "sur l'évolution des dépenses effectuées dans le commerce de détail".