Ce bâtiment réunit, dans une dent creuse urbaine, trois entités : logement, bureau et local d'activités. Les logements en duplex à R+2 et R+3 sont placés au-dessus des autres locaux. La façade sur rue, au sud, exprime cette configuration dans la superposition de trois strates intégralement vitrées et d'un niveau supérieur (celui des chambres) plus opaque. Ce dernier est habillé d'un bardage en polycarbonate ondulé, dans lequel se découpent d'étroites baies verticales. La toiture monopente culmine au sommet de cette façade, à laquelle elle confère une présence forte. À l'arrière, le rez-de-chaussée sur un plan en U délimite une cour-pergola. La façade nord est traitée en bardages à planches verticales jointives de bois résineux. L'option ossature bois a été retenue d'abord pour sa performance constructive (liaisons sèches, chantier rapide et propre...). Elle s'accompagne d'une relative légèreté appréciable sur un sol imposant des fondations spéciales. La facture typée ossature bois de l'immeuble introduit une séquence contemporaine dans une rue par ailleurs ponctuée de « moments architecturaux » contrastés.
LIEU : Nantes, Loire-Atlantique
MAITRISE D'OUVRAGE : SCIA Emile
MAITRISE D'ŒUVRE : Michel Bazantay et Fabienne Legros architectes, ICM BET structure
PROGRAMME : 3 logements en duplex (1 T3 et 2 T4), atelier-bureau et local d'activités
SURFACE : totale 557 m², dont logements 260 m² (+ 56 m² de jardin d'hiver), local d'activités 119 m², atelier-bureau 109 m² Shab
COûT : 826 000 € HT
