Les architectes Eric Bartolo et Jérôme Villemard ont misé sur une offre généreuse d'espaces extérieurs privés pour régler les problèmes d'habitabilité dans le secteur Saussure de la ZAC Clichy-Batignolles, bordant les voies ferrées de la gare Saint-Lazare. Cernés de grands cadres préfabriqués en béton blanc, quelque 200 jardins d'hiver vitrés se superposent et se décalent en façade. En plus de construire une modénature épurée attrayante, ces espaces extérieurs, fermés de verre transparent escamotable, constituent une protection acoustique efficace sans obstruer la vue ouverte sur le grand paysage qu'offre le dégagement des voies ferrées. Conjuguée à un travail appliqué d'imbrication des typologies pour créer des habitations à double, voire triple orientations, l'offre de jardins d'hiver sur toutes les faces des bâtiments est une véritable plus-value spatiale. Allant de 80 à 160 cm de profondeur, ces espaces extérieurs font office d'extension du séjour côté sud ou d'indispensable filtre côté est, ménageant l'intimité des chambres face aux immeubles de bureaux.
Lieu : Paris, XVIIe
Maîtrise d'ouvrage : ICF Habitat La Sablière
Maîtrise d'œuvre : Bartolo Villemard, architectes urbanistes ; Elodie Heim Besson, chef de projet ; Arcoba, BET TCE + HQE ; D'ici là, paysagistes ; VS-A, BET enveloppe
Programme : 98 logements sociaux BBC, 100 places de parking et un équipement multi-accueil
Surfaces : 8 075 m² SP ; 8 500 m² Shon
Coût : 14,3 M€ HT
