Cet immeuble confirme la possibilité de « faire de l'architecture » à partir d'un cahier des charges environnemental très exigeant. Le volume compact se transforme, selon les termes de l'architecte, en « ruche habitée » par l'animation des façades vitrées modulables des loggias prolongeant les logements traversants du corps central (R+1 à R+5). Espace extérieur non étanche, ces loggias offrent une grande liberté d'usage et d'adaptation aux conditions climatiques, par le jeu de leurs panneaux articulés équipés de lames de verre orientables. Des dalles et refends porteurs en béton apportent une appréciable inertie thermique. L'enveloppe est caractérisée par une isolation extérieure (20 cm) et un système de pontons d'accès aux logements détachés de 2,40 m des façades. Détail singulier, un enduit de terre crue brun appliqué en fond de loggia, introduit une note naturelle et chaude, en accord avec les menuiseries bois à triple vitrage. La surtoiture photovoltaïque de 845 m² produit plus d'énergie que l'immeuble n'en consomme.
LIEU : Lyon-Confluence, Rhône
MAîTRISE D'OUVRAGE : Vinci Immobilier et Groupe Brémond Immobilier
MAîTRISE D'ŒUVRE : Lipsky + Rollet architectes (mandataire) ; Pénicaud ingénierie HQE ; In Situ paysagiste ; Batiserf, BET structure ; Nicolas ingénierie fluides ; Thermibel, BET acoustique
PROGRAMME : immeuble à énergie positive, 51 logements en accession libre et 15 à prix maîtrisé, 81 places de parking
SURFACE : 4 630 m² Shab
COÛT : 8,6 M€ HT.
