La réalisation de ce bâtiment s'inscrit dans le programme de restructuration du quartier Saint-Esprit de Bayonne (projets immobiliers, futur pôle multimodal, aménagement des berges de l'Adour à venir). Dans ce contexte, il constitue à lui seul un véritable manifeste en faveur de la mixité programmatique : commerces et bureaux au rez-de-chaussée, places de stationnement aux étages courants et appartements d'angle et en attique.
Pour créer une nouvelle frontalité urbaine en continuité avec le bâti environnant, la majeure partie du bâtiment est enrobé d'un claustra en béton préfabriqué blanc. D'une composition inspirée des travaux du peintre Piet Mondrian, l'ouvrage recouvre une partie des logements situés à l'angle du bâtiment et les quatre niveaux de parking. Il donne ainsi au parking un statut égal à celui du logement. Les appartements perchés en toiture combinent petits collectifs de 1 à 3 niveaux et maisons individuelles en duplex avec jardins privatifs. L'ensemble compose une sorte de hameau qui domine le paysage.
lieu : Bayonne, Pyrénées-Atlantiques
maîtrise d'ouvrage : Bouygues Immobilier
maîtrise d'œuvre : Agence d'architecture Brochet Lajus Pueyo ; Coditra, maître d'œuvre d'exécution
programme : parking public (252 places), commerces et bureaux, 65 logements sociaux et en accession
surface : 11 600 m2 SP
coût : 12,9 M€ HT
