Ancien site portuaire et industriel, les bassins à flots sont aujourd'hui en pleine mutation, à l'articulation entre les différents quartiers du grand territoire de Bordeaux. L'agence Nicolas Michelin & Associés a développé son projet d'aménagement en collaboration avec l'Atelier des Bassins, réunissant tous les porteurs de projet, autour d'un nouveau type de tissu urbain. Faisant abstraction du parcellaire historique en lanières, ils ont utilisé la trame viaire existante pour façonner les cheminements et lotir les macrolots ainsi définis. Ces 345 logements s'inscrivent ici dans un îlot mixte, contenant plusieurs équipements de proximité, et des bâtiments d'activités anciens et neufs. Hangars habités, les deux opérations jumelles se composent chacune de deux volumes de 10 m d'épaisseur disposés face à face, reliés par un atrium couvert tout en longueur de 15 m de large. Au-dessus du parking à rez-de-chaussée, les logements sont ainsi desservis par cet espace partagé planté et trois niveaux de coursives. L'atrium, doté d'une toiture en sheds vitrée au nord et munie de panneaux photovoltaïques au sud est un espace interclimatique maîtrisé. Son exposition et sa ventilation naturelle lui confèrent une température confortable tout au long de l'année, permettant aux plantes méditerranéennes de s'y épanouir, et d'isoler plus simplement les façades internes des logements.
Lieu : Bassins à flot, Bordeaux, Gironde
Maîtrise d'ouvrage : Domofrance, Nexity
Maîtrise d'œuvre : ANMA, Agence Nicolas Michelin & Associés : Nicolas Michelin, Michel Delplace, Cyril Trétout ; Alto, BET Fluide et HQE ; Batiserf, structure ; Michel Forgue, économiste ; Cetab, VRD ; Peutz, acousticien
Programme : 345 logements collectifs (196 accessions, 149 sociaux)
Surface : 27 363 m2 Shon
Coût : 30 000 000 € HT
