C'est par son élégante neutralité que cette opération se distingue dans le chapelet d'architectures qui compose la nouvelle rue Rebière du 17e arrondissement de Paris. Pour bâtir leurs lots dans la bande de 12,6 m de large adossée au cimetière des Batignolles, les architectes ont reçu un cahier des charges favorisant la perméabilité de la rue pour révéler les frondaisons du cimetière et de vastes espaces extérieurs privatifs. La matrice établie par l'agence, un bâtiment linéaire bordé de balcons filants, s'est ensuite pliée à deux contraintes : celle des urbanistes exigeant de scinder en deux la construction et celle du PLU imposant un recul de 2 m par rapport au cimetière pour ouvrir des vues. Le plus petit bâtiment pivote de 45° pour profiter de vues dégagées sur la végétation grâce à l'amincissement du bâtiment principal, orienté sud. Leur structure est composée d'un système poteaux-dalles champignon en béton et leurs façades d'une ossature en plateaux de bardage revêtus d'aluminium anodisé. Un complexe industriel qui autorise la création de grandes baies sans linteau pour des logements à double, voire triple orientation, et des balcons de 12 à 18 m2.
LIEU : Paris, 17e
MAÎTRISE D'OUVRAGE : Paris Habitat OPH
MAÎTRISE D'œUVRE : Bourbouze & Graindorge, architectes ; Betom, BET
PROGRAMME : 20 logements sociaux
SURFACE : 1 850 m2 Shon ; 1 370 m2 Shab
COÛT : 2,2 M€ HT
