Ce projet prend place dans l'écoquartier Monconseil, au nord de Tours. Le programme de cette première tranche comprend une crèche et deux immeubles de logements sociaux. L'ensemble est édifié sur une parcelle en forme de trapèze allongé. Les vides entre les volumes ménagent des transparences sur l'intérieur de la parcelle. Le bâtiment de la crèche s'élève sur un plan en L, à l'extrémité la plus large du terrain. Il dispose d'une entrée et d'un parking indépendants. Son architecture associe béton préfabriqué et bois, lui conférant une position de jalon sur le mail-promenade traversant le quartier. Les deux plots de logements, desservis par des coursives, composent une entité homogène, aux façades en panneaux de béton préfabriqués, alors que les immeubles en construction de la deuxième tranche sont à ossature bois. Les logements bénéficient tous de deux ou trois orientations et d'une loggia. Des volumes compacts et une rupture des ponts thermiques sur toute l'enveloppe assurent la performance énergétique recherchée, BBC et démarche H & E.
LIEU : Tours, Indre-et-Loire
MAITRISE D'OUVRAGE : Tours Habitat
MAITRISE D'ŒUVRE : Eva Samuel architecte et associés, EVP Ingénierie BET Structure
PROGRAMME : 12 logements sociaux et un espace petite enfance
SURFACE : 2 818 m² Shab
COUT : 2,05 M€ HT
