A la fois aménageur-lotisseur, constructeur de maisons individuelles, promoteur et administrateur de biens, le groupe SLCI n'est pas un acteur immobilier comme les autres. Filiale de Procivis Rhône, la société anonyme coopérative d'intérêt collectif pour l'accession à la propriété (Sacicap) a une autre corde à son arc : le financement de missions sociales. « Une convention nationale, signée entre l'Etat et Procivis, fixe les objectifs financiers et les domaines d'intervention », explique Virginie Thollon-Bayeul, directrice générale déléguée du groupe.
Entre 2023 et 2030, l'opérateur régional, dont les interventions s'étendent également à la Bourgogne-Franche-Comté, consacrera 20 M€ à ces missions. « Le financement provient des dividendes issus des activités immobilières du groupe » (dont le chiffre d'affaires était de 70 M€ en 2023), précise la directrice. Les aides sont accordées soit sous forme de prêts à taux zéro, soit en avance de subventions publiques, à des accédants à la propriété comme à des propriétaires occupants modestes. Elles ciblent l'accession de logements abordables et les copropriétés dégradées ou fragilisées. Dans la vallée de la chimie, au sud de Lyon, SLCI a ainsi avancé le montant du crédit d'impôt pour les travaux de sécurisation de 545 logements sur les 2 000 concernés par le plan de prévention des risques technologiques.
Avance des subventions. La rénovation énergétique et l'adaptation des logements au vieillissement ou au handicap font aussi partie du champ d'intervention. Sur la précédente période (2018-2022), 30 M€ ont été engagés, dont 4 M€ l'an passé comme avance des subventions pour les travaux de rénovation de la résidence Saint-André à Villeurbanne (1 800 logements).
