Après avoir porté deux opérations immobilières dans le quartier de Bellevue - la cour artisanale Le Galilée et l'immeuble de bureaux La Station - la SAS Adeo Bellevue, créée en 2012, évolue pour devenir Novapole. Son capital passe de 10 000 € à 1,4 M€ avec une répartition inchangée : 40 % pour la Caisse des dépôts et 60 % pour la SEM Loire Océan Développement (LOD). « Cette évolution était nécessaire pour lancer de nouveaux projets. Novapole vient compléter la gamme des outils d'interventionnisme public de la métropole », explique Christian Giboureau, directeur du GIE regroupant LOD et la SPLA Loire Océan Métropole Aménagement (Loma). Novapole a vocation à déployer des programmes immobiliers lorsque l'action privée apparaît insuffisante, comme dans certains quartiers identifiés « politique de la ville ». « La société interviendra dans quatre grands domaines : l'économie, la santé, le commerce et l'innovation » explique Florent Turck, nouveau directeur opérationnel de LOD.
« Bâtiment totem ». A Nantes Nord, LOD a lancé un concours de maîtrise d'œuvre pour la construction d'une cour artisanale et Novapole va porter une maison de santé et des surfaces commerciales. Au Grand Bellevue, dont la maîtrise d'œuvre urbaine a été confiée à l'agence Devillers et Associés, un projet de maison de santé a été attribué à l'agence DLW (avec OTE Ingénierie). Le permis de construire sera déposé cet été pour un lancement des travaux l'année prochaine. Par ailleurs, via Novapole, LOD va prendre en charge la gestion de 280 m2 de commerces au rez-de-chaussée de la résidence Bel & Co (Espacil avec Urbanmakers Architectes) sur la place des Lauriers. Enfin, à Bouguenais, sur le pôle industriel d'innovation Jules-Verne (ZAC Moulin-Cassé/ Croix-Rouge), un concours de maîtrise d'œuvre va être lancé en septembre pour la première phase d'un « bâtiment totem ».
