Colonies vient de lever 180 M€. Pouvez-vous nous en dire plus sur cette opération ?
Nous avons opéré ce tour de table il y a une dizaine de jours. Sur cette levée de fonds de 180 M€, 30 M€ proviennent de nos investisseurs historiques -Idinvest Partners, Global Founders Capital et La Financière Saint James- et 150 M€ du fonds d’investissement LBO France, qui est un nouveau partenaire financier de Colonies.
Ce dernier a créé un compartiment dédié aux financements des projets immobiliers de Colonies. Cette structure sera cogérée par LBO France et par Colonies.
Quel est l’impact de cette levée de fond pour Colonies ?
Avoir la confiance des investisseurs atteste de la pertinence de notre modèle et nous donne les moyens d’accélérer notre croissance sur les deux prochaines années. Notre ambition de devenir le numéro un, ou en tous les cas, un acteur majeur du coliving en Europe. Une cinquantaine de résidences, dont 80 % en France et 20 % en Allemagne et au Benelux, seront développées cette année. Cela représente entre 600 et 800 clés au total. Sur ces 50 projets, douze seront ouverts cet été en Ile-de-France et en régions. Il s’agit de petits immeubles ou de maisons de 300 à 1000 m², réhabilités pour accueillir entre 10 et 40 locataires.
À lire aussi
Des recrutements sont-ils prévus pour accompagner ces ouvertures ?
Nous sommes actuellement quarante salariés. L’objectif est de doubler la taille de l’équipe. Nous recherchons des développeurs immobiliers, des architectes, des chefs de projets, des profils « techs »… Nous souhaitons également créer des postes d’ « experience managers », en charge de la relation avec les locataires. Nous recrutons également en Allemagne pour épauler les deux personnes en place.
Vous travaillez également en partenariat avec des acteurs de l'immobilier sur des projets de plus grande envergure, gagnés dans le cadre de Réinventer Paris, notamment. Comment ces programmes avancent-ils ?
Nous continuons à travailler avec les promoteurs et les investisseurs. Ces gros projets représentent un potentiel de 5500 clés. Chacun de ces programmes, de plus de 1500 m² habitables, proposera entre 50 et 350 clés. Les premières livraisons sont attendues pour fin 2021 et s’échelonneront jusqu’à 2025. En parallèle, nous réfléchissons à une nouvelle levée de fonds pour mener à bien ces programmes.
