Si les surfaces de bureaux placées dans la métropole lilloise ont progressé de 3 % sur un an au premier semestre 2025, c'est en grande partie dû au dynamisme de Villeneuve-d'Ascq (Nord). La commune affiche 51 260 m² placés, soit 54 % de l'ensemble des transactions, avec un volume qui dépasse de 94 % la moyenne quinquennale. Lille et Euralille sont en revanche à la traîne avec respectivement 9 780 m² (- 56 % sur un an) et environ 2 950 m² (- 67 %) commercialisés.
Chute de 10 % du neuf disponible
« Les immeubles neufs ou restructurés représentent près de 70 % des surfaces ce semestre, soit 65 000 m² », souligne Charlotte Ghesquière-Ballu, directrice agence bureaux de JLL Lille. Avec 346 840 m² dont 75 % de seconde main, l'offre immédiate atteint un record. En neuf, elle a chuté de 10 % sur un an avec environ 88 000 m² encore disponibles.
