Le long de la 4 voies Rennes-Paris, à hauteur de Chateaubourg, se développe depuis l’été dernier une zone d’activités dédiée aux entreprises du bâtiment.
Deux coopératives y ont déjà pris place : MBR 35 dédiée aux métiers du bois et IMS (comme Ille-et-Vilaine Mayenne Sanitherme) qui s’adresse aux plombiers-chauffagistes et aux électriciens. Créée en 2005, MBR 35 est en pleine expansion. Pour preuve, ses quelque quatre-vingt dix adhérents qui lui permettent d’afficher un chiffre d’affaires 2009 de 7 millions d’euros. Plus précisément, 38 % proviennent des menuiseries extérieures, 30 % de l’agencement intérieur et 32 % des activités de charpente et de couverture. « Aujourd’hui, nous commercialisons 7 000 m3 de bois par an », souligne Angélique Lepêcheur, directrice de cette coopérative d’achat qui emploie dix-huit salariés et qui prévoit pour 2010 un volume d’affaires de 8,5 M€. « En moyenne, nous accueillons une vingtaine d’adhérents par an ; la plupart viennent par parrainage », poursuit-elle. L’adhésion, qui est en fait une entrée au capital social, est de 3 200 euros.
Pour faire face à cette croissance, le conseil d’administration a donc opté pour un nouveau bâtiment. Au programme : 4 000 m² de stockage et 800 m² de bureaux, construits à Saint-Didier, à une trentaine de kilomètres de Rennes. « Avec, à l’étage, une salle d’exposition de 400 m² », indique la responsable.
Livré à la fin de l’été, ce bâtiment à ossature bois réalisé par des adhérents a nécessité un investissement de 2,3 M€ HT. Et déjà, Angélique Lepêcheur regarde le compteur des nouvelles adhésions. « Pour financer ce programme de travaux, nous estimons qu’une trentaine de nouveaux membres par an serait nécessaire », estime-t-elle.
Pour ce faire, d’autres projets sont envisagés : dès 2011, MBR ouvrira sur son nouveau site une quincaillerie afin que les charpentiers, couvreurs et autres menuisiers puissent s’approvisionner en colles et articles de visserie. De plus, une extension de 2 000 m² est à l’étude pour l’an prochain. Et en 2012, la parcelle voisine accueillera un nouveau bâtiment de 3 600 m². « L’objectif est de dédier cet immeuble aux activités de couverture et de bois », annonce la responsable.
A proximité immédiate, IMS occupe elle aussi ses nouveaux bâtiments : show-room de 850 m², 1 200 m² de bureaux et 4 500 m² de stockage. « Notre force réside dans le service aux adhérents : ce nouvel outil de travail qui améliore la chaîne logistique va nous permettre d’augmenter notre chiffre d’affaires », prévoit Pierre Lelièvre, le directeur de cette entreprise qui emploie 48 personnes réparties sur trois sites (1). Il est vrai que la logistique est ici particulièrement importante puisque, sur les 180 professionnels que sert IMS, les deux tiers sont dans les Côtes-d’Armor ou en Mayenne. « En 2005, nous comptions 110 adhérents. En cinq ans, nous avons doublé notre activité pour atteindre 15 M€ HT. Cette fois, l’objectif est d’atteindre les 20 M€ d’ici à 2014 en mettant l’accent sur le développement en Ille-et-Vilaine », assure le responsable.
