Le ministère du logement a dénombré 37 460 constructions de logements neufs autorisés - dont le permis de construire a été accepté – durant le mois de janvier 2012. En Février, il n'en a relevé que 34 938. Les logements neufs mis en chantier ont également diminué de manière significative, passant de 29 659 en janvier à 25 470 sur le mois de février.
La différence de jours entre les deux mois n'explique pas ces écarts – février compte 21 jours ouvrables et le mois de janvier 22. Il y a donc bien un ralentissement de la construction de logements. « Il y eu un effet froid en février mais la baisse est surtout le fait de l'attentisme lié à l'élection présidentielle et à la baisse du « Scellier » » commente Mathilde Lemoine, directrice des études économiques » à HSBC France.
Sur les 3 derniers mois, le rythme des constructions diminue
Ce « mauvais mois de février » ralentit le rythme des constructions sur les trois derniers mois. De décembre 2011 à février 2012, le nombre de logements neufs mis en chantier ne progresse que de 2,7% par rapport à la même période de l'année précédente. Et, les constructions autorisées de moins de 9%.
Sur les 12 derniers mois, le collectif tire la construction
Malgré le mois de février, sur les douze derniers mois cumulés, les constructions de logements sont en progression de plus de 10%. De mars 2011 à février 2012, plus de 460 000 logements neufs ont été autorisés à construire en France. Soit une hausse de 12,6 % par rapport aux logements autorisés de mars 2010 à février 2011. Cet accroissement est dû au dynamisme dans le secteur du logement collectif (+30,3 %) qui compense la progression négligeable des logements individuels (+1,2 %).
Le nombre de mises en chantier progresse également grâce au collectif. De mars 2011 à février 2012, le nombre des mises en chantier de logements collectifs est en hausse de plus de 20 % par rapport au chiffre constaté de mars 2010 à février 2011. Le secteur du logement individuel stagne (+0,7 %).
