Les loyers d'habitation du secteur locatif privé de l'agglomération parisienne ont augmenté en moyenne de 4,9% en 2002, selon une étude de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (OLAP).
Cette hausse est "très supérieure" à celle de l'indice des prix à la consommation (+2,1%) et à la variation moyenne de l'indice du coût de la construction (3,5%) en 2002, constate l'OLAP.
La hausse des loyers a été la plus forte à Paris (+5,2%), contre une augmentation de 4,8% pour l'ensemble Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne et une hausse de 4,4% en grande couronne (pour la partie incluse dans l'agglomération parisienne).
Début 2003, le loyer mensuel moyen hors charges est de 689 euros pour un logement de taille moyenne de 55 m2 en agglomération parisienne, selon l'étude. Il varie de 769 euros pour 51 m2 à Paris, à 640 euros pour 55 m2 en petite couronne et 617 euros pour 63 m2 en grande couronne.
L'OLAP estime que les deux facteurs principaux de la hausse des loyers en 2003 sont, comme les années précédentes, l'accélération de la hausse de l'indice du coût à la construction, qui concerne quatre locataires sur cinq, et les augmentations appliquées à l'occasion des emménagements.
