Travaux d'entretien ou de rénovation de son logement, entretien des parties communes, taxes locatives, frais de gestion et honoraires de syndics, chauffage, taxes d'habitation et foncière... les Français font face, chaque année, à une dépense qui pèse lourd dans leur budget et qui vient s'ajouter au remboursement de l'emprunt pour bon nombre de propriétaires ou au prix du loyer pour les locataires.
D'après AVendreALouer.fr (2ème site immobilier d'annonces de professionnels), et OpinionWay qui les ont interrogés, en dehors du coût du loyer ou de l'emprunt, le coût du logement s'élève à 3 360€ par an en moyenne, soit environ 1 mois et demi de salaire moyen net des Français.
52% des Français dépensent jusqu'à 800 € par an dans les travaux de leur logement. 19% déclarent un budget compris entre 800 et 1 999 €. Seuls 10% engagent plus de 2 000€ de dépenses en travaux dans l'année. Les propriétaires déclarent, en toute logique, un budget travaux plus important que les locataires.
49% des Français ont des charges inférieures à 800 € par an. 23% dépensent entre 800 et 1 999 € et 6% seulement plus de 2 000 €.
Le chauffage demeure un poste lourd. 43% des Français dépensent entre 800 et 1 999 € de frais de chauffage par an. Un constat plus marqué chez les propriétaires : 54% dépensent entre 800 et 1999€ de frais de chauffage par an, 39% déclarent un budget inférieur à 800€ par an et 7%, un budget supérieur à 2 000€.
Enfin, 35% des Français paient moins de 800 € d'impôts par an liés à la fiscalité de leur logement, 32% dépensent entre 800 et 1 999 euros par an et 15% plus de 2 000 €.
En résumé, les Français dépensent en moyenne chaque année 808 € pour les travaux, 817 € pour les charges, 994 € pour le chauffage et 1 181 € en impôts.
Propriétaires vs locataires : un budget qui passe du simple au double
Les propriétaires déclarent un budget plus élevé que les locataires : ils dépensent en moyenne 4 044 € par an, tous postes compris, versus 2 072 € pour les non propriétaires alors que le salaire net moyen des Français s'élève à 2 041€ *.
"Les frais engendrés par la propriété, deux fois plus élevés que pour une location et correspondant à presque deux mois de salaires nets moyens en France, ne semblent pas décourager les Français. Ils sont 90% à continuer à penser qu'être propriétaire est la meilleure solution pour son logement et 25% d'entre eux ont l'ambition d'accéder à la propriété dès cette année, précise Isabelle Vrilliard, Directrice Générale d'AvendreALouer.fr.".
