Les mises en chantiers de logements en Espagne devraient diminuer de 5% en 2005 par rapport à 2004, mais elles restent à un niveau exceptionnel de 650.000 unités.
C’est le constat de la dernière étude du numéro un espagnol de la promotion immobilière, Metrovacesa. Le promoteur révise ainsi en hausse une première prévision effectuée en janvier selon laquelle les mises en chantiers de logements en Espagne devaient descendre cette année à environ 550.000 unités.
Les prix des logements en Espagne devraient augmenter de 5 à 15% en 2005, estime Metrovacesa selon lequel l'exercice en cours pourrait être une année de transition avant un ralentissement des prix de l'immobilier.
Le boom immobilier en Espagne a été provoqué par une forte demande consécutive entre autres à l'effondrement des taux d'intérêts hypothécaires (de 2,7 à 4% actuellement contre 16% au début des années 1990), qui a accompagné l'entrée de l'Espagne dans la zone euro, et à une importante création d'emplois.
