Les prix des logements neufs et anciens en Espagne ont augmenté en 2004 en moyenne de 17,45%, progression pratiquement aussi élevée que celle de 2003 (+17,64%), soit sept années consécutives de hausse supérieure à 10%.
Le prix moyen du m2 construit en Espagne s'élevait 1.739,44 euros à la fin 2004, selon un communiqué de ce ministère. Depuis la fin 1997, les prix des logements ont bondi de 150%.
L'an passé, les plus fortes hausses ont été enregistrées dans les régions du littoral méditerranéen, avec une progression des prix du m2 construit de 27,17% dans la région de Murcie à 1.415,34 euros, de 20,47% dans celle de Valence à 1.392,49 euros et de 19,82% en Catalogne à 2.273,81 euros.
Madrid arrive en tête des régions où le m2 construit est le plus cher, avec 2.973,08 euros (+15,36%) devant le Pays basque (nord) avec 2.473,97 euros (+14,62%), la Catalogne et l'archipel des Baléares avec 2.065,59 euros (16,61%).
D'après le journal El Pais, le volume des crédits hypothécaires en Espagne a crû de 24,3% en 2004 par rapport à 2003, pour atteindre 581,39 milliards d'euros, soit 73% du produit intérieur brut (PIB) de l'Espagne de l'an passé.
