Le quotidien des affaires japonais Nihon Keizai Shimbun révèle que le promoteur immobilier américain CB Richard Ellis projette d'entrer pleinement sur le marché japonais en proposant une gamme complète de services. Selon le journal, CB Richard Ellis prévoierait d'investir quelque 300 milliards de yens (2,4 milliards d'euros) sur les deux prochaines années et de proposer au Japon des services complets tant dans l'immobilier résidentiel que commercial, du développement à la gestion d'immeubles. CB Richard Ellis serait alors la première société étrangère à proposer une gamme complète de services immobiliers au Japon et son entrée pourrait encourager la prolifération de société immobilières de style européen ou américain, centrées sur la rentabilité de projets individuels plutôt que sur le coût du terrain".
Jusqu'à présent, l'entrée de capitaux étrangers sur le marché japonais de l'immobilier se faisait principalement dans le cadre d'un investissement dans un projet particulier ou d'un redressement de société.
CB Richard Ellis a déjà acheté des parts du constructeur d'ensembles résidentiels New City Corp. et de la société de gestion de résidences Shintoshi Living Corp. Il a également effectué des acquisitions auprès de Japan New Town Development sur 12 sites dans la région de Tokyo.
Sur les 300 milliards de yens que CB Richard Ellis compte investir au Japon, 150 milliards iront à l'achat de terrains et propriétés, le reste sera consacré aux dépenses de développement. CB Richard Ellis souhaite également participer à des fusions et acquisitions avec des sociétés immobilières japonaises.
