La vocation de pôle tertiaire de La Plaine Saint-Denis étant bien établie, la communauté d'agglomération peut s'atteler au développement des programmes d'immobilier d'entreprise destinés aux PME-PMI. Deux secteurs sont plus particulièrement concernés : la zone Confluence (65 ha à la confluence du canal Saint-Denis et de la Seine) caractérisée par la présence de nombreuses friches industrielles et les sites au nord de l'A86 et de l'A1.
Philippe Pion, directeur général adjoint du département développement économique de Plaine Commune, suit ces programmes. « Dès le début de cette année, à Villetaneuse, la communauté d'agglomération va réaliser une opération de 2 500 m2 dans la ZAC du Château », précise-t-il. A cheval sur Pierrefitte et Villetaneuse, sur les terrains de la gare militaire, la Compagnie EMGP lance, avec la Caisse des dépôts, un programme de locaux d'activités de 20 000 m2 (5 000 m2 de bureaux, 15 000 m2 d'activités) divisibles à partir de 150 m2 (architecte : Hesters-Oyon). Les opérateurs privés ne sont pas absents de ce marché. Sirius et Adim réhabilitent une halle de type Eiffel sur l'ancien site industriel de Tréfimétaux (zone Confluence) pour y créer 13 500 m2 de locaux d'activités. La communauté d'agglomération pourra aussi s'appuyer sur ses trois zones franches urbaines pour créer de l'emploi local (à Epinay, Stains et La Courneuve). Au cours du premier semestre 2004, 9 000 m2 de locaux d'activités ont été mis en chantier et près de 160 000 m2 sont en projet.
