Au cours du deuxième trimestre 2020, marqué par le confinement, 20 400 logements neufs ont été réservés en France métropolitaine. Les réservations se contractent fortement par rapport au deuxième trimestre 2019 (- 41,7 %), avec un recul plus marqué dans le collectif (- 42,3 %) que dans l’individuel (- 33,1 %) tandis que les annulations de réservations sont en forte hausse (+ 31,4 %).
Les mises en vente divisées par 2
Dans le même temps, le nombre de mises en vente est presque divisé par deux par rapport au deuxième trimestre 2019 (- 47,0 %), atteignant ainsi 18 400 logements. La baisse est également plus importante pour les appartements (- 47,9 %) que pour les maisons (- 34,8 %).
Cette contraction du marché est principalement liée au confinement, instauré en réponse à l’épidémie de Covid-19, et qui a très fortement perturbé la commercialisation des programmes immobiliers au cours des deux premiers mois du trimestre.
Elle fait suite à un recul marqué des réservations et des mises en vente au premier trimestre 2020 (respectivement - 19,0 % et - 24,5 % par rapport au premier trimestre 2019), dans un contexte de mise en place de ce confinement à compter de la mi-mars.
Pour faciliter l’écoulement d’une partie du stock, plus de 6 000 logements proposés à la vente aux particuliers par les promoteurs immobiliers ont été réorientés vers la location ou vers d’autres modes de commercialisation.
