Le secteur de la construction en France a enregistré un bon premier trimestre 2003 avec une progression des autorisations de programme de 5,6% et de 1,1% des mises en chantier par rapport à la période équivalente de l'an dernier
Au total de janvier à mars, 85.798 autorisations ont été accordées dans le bâtiment et 75.442 chantiers ont démarré en France.
Cette bonne orientation de la construction est surtout perceptible dans le secteur logements collectifs (appartements) et maisons individuelles. Dans le secteur non résidentiel (locaux d'activité, entrepôts, usines, bureaux...) le déclin continue en revanche et témoigne d'une morosité de l'activité économique et industrielle. Après avoir beaucoup investi dans les bureaux ces trois dernières années, les promoteurs freinent sur les lancements de nouvelles opérations suite au ralentissement économique et aux moindres demandes des entreprises à s'installer dans de nouveaux locaux afin de réduire leurs frais généraux.
Sur le premier trimestre 2003, près de 10 millions de mètres carrés de locaux non résidentiels ont été autorisés soit un repli de 2,5% par rapport au même trimestre de l'an dernier. Sur 12 mois, les usines et les bureaux sont les bâtiments les plus touchés par la baisse de la demande de construction.
En terme de mises en chantier sur les trois premiers mois de l'année, 8,5 millions de mètres carré ont été mis en chantier, soit un repli de 11,8% par rapport au premier trimestre 2002. Les bâtiments industriels sont également touchés par cette baisse de mises en chantier. Mais ce sont avant tout les bureaux, dont les mises en chantier avaient fortement augmenté en 2000-2001 et début 2002, qui sont en net déclin.
Au niveau du logement, le ministère indique que l'évolution favorable des autorisations sur le premier trimestre s'explique par la forte progression des demandes de permis pour les logements en immeubles collectifs (+14%) et par rapport à un premier trimestre 2002 particulièrement faible. Du côté des maisons individuelles, on observe sur les trois premiers mois de l'année une diminution de 0,8% des permis accordés en secteur diffus par rapport au trimestre équivalent de 2002.
En terme de mises en chantier, la hausse de 1,1% sur le premier trimestre est due aux logements en résidence (+51,3%) et, dans une moindre mesure, aux maisons individuelles sur permis en lotissement (+1,8%) et aux logements en immeuble collectif .
