La construction de logements neufs sera très impactée en 2024 et début 2025, s'alarme Stéphane Le Teuff, président de la FFB Bretagne qui représente près de 26 500 entreprises et 62 600 salariés. Un chiffre résume à lui seul les craintes de la profession : au troisième trimestre 2023, il n'y a eu que 642 réservations de logements pour les particuliers, en baisse de 48,4 % sur un an. Cette chute est la plus spectaculaire enregistrée en France : elle atteint - 41,4 % dans les Pays de la Loire et de - 40 % au niveau national.
Cette dégringolade confirme une tendance amorcée en 2023 et amplifiée en fin d'année. A fin novembre 2023, 21 000 logements ont été mis en chantier dans la région (sur douze mois glissants) contre 26 365 un an auparavant, soit un recul de 20,2 %. La chute est plus prononcée dans les Côtes-d'Armor (- 27,8 %) et en Ille-et-Vilaine (- 27 %). Enfin, les perspectives à court et moyen termes sont elles aussi alarmantes puisqu'à fin novembre 2023, les logements autorisés ont baissé de 23,2 %.
Réconfort dans le non-résidentiel. Toujours dans le neuf, les professionnels bretons pourront trouver un motif de réconfort dans les autres indicateurs, comme les surfaces autorisées de bâtiments non résidentiels, en hausse de 6,5 %, tandis que la baisse s'accentue au niveau national (- 4,4 %). Alors que la situation se dégrade sur les marchés des bureaux (- 23,8 %) et les commerces (- 12,1 %), la demande reste forte sur les marchés des locaux industriels et des équipements publics (+ 17,6 % chacun), ainsi que des bâtiments agricoles (+ 16,1 %).
