L'Office auxerrois de l'habitat (OAH, qui gère 6 200 logements) et le groupe Polylogis vont créer une entreprise sociale de l'habitat (ESH), AuxR_Logis, qui sera opérationnelle le 1er janvier 2026. L'office public avait déjà travaillé sur plusieurs projets de rapprochement depuis l'adoption de la loi Elan qui oblige les organismes HLM de moins de 12 000 logements à se regrouper. Il avait d'abord envisagé de créer une société de coordination avec Domanys, OPH de l'Yonne, et la Simad, société d'économie mixte de la ville de Joigny, avant d'entamer des discussions avec Grand Lyon Habitat, elles aussi avortées après le changement de majorité aux élections municipales en 2020. Pour le scénario retenu prenant la forme d'une fusion-acquisition, la communauté d'agglomération de l'Auxerrois, qui contrôlait l'OAH, valorise son patrimoine à hauteur de 15 M€ constitutifs de son apport au capital. Le groupe Polylogis injectera de son côté 15,4 M€ en fonds propres. Avec 49 % des parts, la collectivité restera ainsi partie prenante de la stratégie.
Plan décennal. La nouvelle alliance accélérera la production de l'actuel office, grâce à un plan décennal de travaux qui prévoit - outre la poursuite des réhabilitations - la construction, chaque année, de 80 logements sociaux, 160 autres spécifiques, pour étudiants ou seniors, et 160 en accession à la propriété. « Soit un investissement de 150 M€ sur dix ans », indique Vincent Vallé, président de l'OAH. La montée en puissance sera indéniable pour le bailleur social auxerrois qui, aujourd'hui, rénove ou construit 40 logements par an.
