Signé en décembre 2020 pour une durée de dix ans, le pacte engageant pour la solidarité urbaine et le logement social entre la Ville d'Antibes (Alpes-Maritimes), la communauté d'agglo mération de Sophia Antipolis (Casa) et l'ESH Erilia présente un premier bilan positif. « C'est en partie grâce à cet accord qu'Antibes est sortie de la carence SRU pour la période triennale 2020-2022 », relève le maireJean Leonetti.
Ce pacte a contribué à instaurer une dynamique de production permettant à la commune de réduire son retard pour tendre vers le taux de 25 % de logements locatifs sociaux (LLS), passant en une décennie de 3 % à près de 13 %. Ainsi, 314 nouveaux LLS y ont été livrés depuis 2021, soit 41 % de l'objectif de cet accord. Entre 2024 et 2026, 340 autres viendront enrichir le parc social antibois. Il s'agit de projets mixtes, à l'image de la résidence étudiante Les Prugnons (80 logements), dont les travaux démarreront en fin d'année, ou de la résidence autonomie La Fontaine de Font-Vieille (84 logements) attendue en 2026.
Réhabilitation. Ces deux opérations illustrent la stratégie déployée par Antibes et Erilia qui prévoit de produire environ 120 logements sociaux, dans le diffus pour la plupart, et une trentaine d'intermédiaires (LLI) par an. La Ville souhaite accélérer en jouant sur le levier de la caution solidaire. A l'échelle de la Casa, ce sont 522 LLS qui ont vu le jour, sur un objectif de 2 108 d'ici 2030, pour une enveloppe globale de 44 M€.
Les deux autres volets du pacte s'intéressent à la vente d'HLM avec la mise sur le marché d'ici 2026 de 10 résidences dans le périmètre de l'agglomération, et à la réhabilitation de l'existant. A cet égard, sur la période 2021-2023, 95 logements ont bénéficié d'une rénovation thermique à Antibes. Parmi eux, les 24 logements de la résidence Notre-Dame-d'Entrevignes, dont l'étiquette énergétique est passée d'un niveau E-F à B permettant de diviser la consommation par trois pour un investissement de près de 530 000 euros. En 2024-2025, Erilia compte investir 1,3 M€ pour rénover les logements les plus énergivores de son parc antibois, sachant que 89 % de son patrimoine sur le territoire de la Casa (4 581 logements) sont classés A, B ou C.
