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Avec « Réinventer Paris 2 », la capitale met en valeur ses dessous

Les vingt projets lauréats de la deuxième édition de « Réinventer Paris – les dessous de la Ville » ont été dévoilés le 15 janvier. Cette consultation visait notamment à notamment à valoriser un potentiel inexploité : les sous-sols parisiens.

C’est au Pavillon de l’Arsenal, qui fêtera ses 30 ans cette année, qu’Anne Hidalgo, la maire de Paris, et Jean-Louis Missika, son adjoint à l’urbanisme et à l’architecture, ont présenté les lauréats de la saison 2 de « Réinventer Paris ». Lancée en mai 2017, la consultation porte sur des sites en sous-sol, tunnels, stations de métro désaffectées, parkings, etc. mais aussi sur des emprises dites « du dessus » : délaissés urbains, hôtel particulier, ancien poste électrique, garage, etc.

« Si nous avions mis en œuvre un process classique pour valoriser ces emprises, cela rapporterait beaucoup d’argent mais nous ne fabriquerions pas la ville dont nous rêvons », a souligné Anne Hidalgo.

Seuls dix projets portés par des promoteurs

Malgré les nombreux appels à projets urbains innovants déjà lancés : « Réinventer Paris 1 », « Réinventer la Seine », « Inventons la Métropole du Grand Paris 1 et 2 » et « Reinventing Cities », « Réinventer Paris 2 » a attiré 217 candidats sur les 33 sites proposés, appartenant majoritairement à la Ville de Paris mais aussi à des partenaires tels que Renault, Efidis, la RATP et la SNCF.

Les 20 projets vainqueurs sont le fruit d’équipes pluridisciplinaires, associant architectes, urbanistes, promoteurs, artistes, acteurs sportifs, professionnels de la restauration, start-up, designers, agriculteurs ou encore collectifs de citoyens. « Seuls dix projets sont portés par des promoteurs, les autres sont développés par des architectes, des groupes de riverains, des utilisateurs finaux. Cela permet d’ouvrir le jeu en matière d’urbanisme », a commenté Jean-Louis Missika.

Des projets à dominante culturelle

La majorité des propositions lauréates est à dominante culturelle, événementielle ou productive. C’est le cas du projet de chai subaquatique pour les réservoirs de Passy (XIe), entre caveau à vin et fosse à plongée.

Le sport tire très bien son épingle du jeu avec notamment la Cité universelle (XIXe), le projet LAUMIERe+ (XIXe), Station 24 dans le tunnel Henri IV (IVe) ou encore le projet d’Arkose sous le viaduc de la ligne 6 (XIIIe) qui propose le premier mur d’escalade parisien en plein air.

La musique est également mise à l’honneur avec certains projets améliorant significativement l’offre parisienne telle que MurMure pour l’ancien poste électrique Nation 1 (XIe) ou encore Mastersound, à la Main Jaune (XVIIe).

Treize sites en attente ou infructueux

Sur les 33 sites initiaux, seuls vingt font l’objet d’une réinvention. « Trois autres sites sont en attente : l’institut George Eastman (XIIIe) car il va être classé monument historique. Cela change la donne et nous avons laissé du temps aux candidats pour revoir leur offre. Le lauréat sera désigné au printemps. Celui de la gare des Gobelins (XIIIe) ne sera choisi que cet été car le site est immense et complexe. Enfin, Cabaret (VIe) est en suspens pour un problème de copropriété », a précisé l’adjoint à l’urbanisme.

Pour trois autres emprises — la Porte Pouchet (XVIIe), les parkings Procession (XVe) et Ardennes (XIXe) —, la mairie n’a reçu aucune offre initiale ou finale.

Enfin, sept sites ont été déclarés infructueux comme le tunnel des Tuileries (Ier) et la station de métro Champs de Mars (VIIe) « Un autre site est tout à fait particulier. Il s’agit du tunnel de l’Etoile (VIIIe) pour lequel nous allons mener une réflexion commune avec l’Etat et le ministère de la Culture. Nous allons modifier la procédure et lancer une nouvelle compétition, probablement sous la forme d’un marché public », a ajouté Jean-Louis Missika.

En conclusion, l’élu a dressé le bilan de « Réinventer Paris 1 ». Sur les 22 projets lauréats, huit sont en chantier et 13 ont obtenu leur permis de construire.

LA LISTE DES LAUREATS

Sauf mention particulière, tous les sites sont des sites de la Ville de Paris.

Station de métro Palais Royal-Musée du Louvre Galerie Valois (Ier), site de la RATP

Projet lauréat : Une Galerie Média

Porteur : Fontès Architecture

Fontès Architecture (architecte), avec Urban Rhizomes Conseil, l’Arbre du Monde

Parc de stationnement Grenier-Saint-Lazare (IIIe)

Projet lauréat : L’Immeuble inversé

Porteur : Sogaris

Syvil (architecte), avec CSD & Associés, Artelia, Lulu dans ma rue, Les Sismo, Semaest, 15marches, K-Ryole, Stuart

Ateliers des Beaux-Arts (IIIe)

Projet lauréat : La Fabrique des arts 3.0

Porteur : Emerige

Biecher Architectes (architecte) et Frédéric Didier (architecte en chef des monuments historiques), avec Lignes, Oasiis, Somete, Artelia, Delporte Aumond Laigneau (DAL), MDS, Make Ici, Scintillo SAS, Cueillette urbaine

Hôtel de Fourcy (IVe)

Projet lauréat : Le Gîte de Fourcy

Porteurs : Quartus & Foncière Habitat et Humanisme

Atelier d’architecture Philippe Prost - AAPP (architecte), avec Alto Ingénierie Masse, Lieux communs, Cabinet Asselin, Institut des futurs souhaitables, Le Gîte de Fourcy

Tunnel Henri IV (IVe)

Projet lauréat : Station Henri 24

Porteur : Studio Dorell

Studio Dorell (architecte), avec AAMO, Hugh Dutton Associes, Franck Boutté Consultant, BMF, Batiss, Erpicare & Consult, Fayat Energie, Viry, Razel Bec, Relais Vert, ASO, Arkose, Les Boites à Vélo, Recyclerie Sportive, Le Bal, Lililililil, Kénéo, Géraud, WeTrott, Yachts de Paris

Ancienne station de métro Croix-Rouge (VIe), site de la RATP

Projet lauréat : Terminus

Porteur : Novaxia

Same Architectes (architecte), avec SemPariSeine, Setec, BTP Consultants, Avel, Depur Consulting, Hopfab, Art en Ville, Agence en Place, Ready Maker, Scale, Ecole Ferrandi, Ah la Vache, la Brûlerie de Belleville, La Cigogne, le Petit Ballon, le Syndicat, Stuart, Too Good to Go, Weblib, Yuflow

Esplanade des Invalides (VIIe)

Projet lauréat : Aerogart

Porteur : Emerige

Dominique Perrault Architecture - DPA (architecte) et Pierre-Antoine Gatier (architecte en chef des monuments historiques), avec Nexity, NJJ Project Five, Gaêlle Lauriot-Prévost Design, Louis Benech Paysagiste, SemPariSeine, Henri Jobbé-Duval HJD&Cie, The Street Society, Artelia, Somete, MDS Consulting, Jean-Paul Lamoureux, Elan, Grahal, Oli-Oli, Chez Françoise

Garage Renault (XIe), site de Renault

Projet lauréat : Le passage partagé

Porteur : Immobilière 3F

Gaëtan Le Penhuel & Associés et Sam Architecture (architectes), avec GEC, Albert & Cie, Agripolis, Plateau Urbain, Arkose, Cycle Up

Ancien poste de transformation « Nation1 » (XIe)

Projet lauréat : MurMure

Porteur : Batipart Immo Europe management France

Gillot+Givry (architecte), avec Covea, BNP Paribas Cardif, RF Studio, Egis Concept (Elioth), EVP Ingénierie, Lamoureux Acoustics, Ampère Associés, Christelle Caillot, Spaces, Studios Grande Armée/Studios Bleu, Mancuso, Yuman, Yoyaku

Espace viaire sous viaduc métro ligne 6 (XIIIe)

Projet lauréat : Station Blocpark

Porteur : The Wall – Arkose

Baehr & Landau Architectes (architecte), avec Greenation, Love Your Waste

Musée de la Libération (XVe)

Projet lauréat : Oasis

Porteur : REI Habitat & SemPariSeine

Atelier Georges (architecte), avec OPCI Raise Immobilier Reim, GMGB, Etamine, Boa Mistoura, Hirundi, Skinny&Ooko, Yello Garden, Compagnons bâtisseurs, ReMake, Armée du Salut, EQO Ingénierie, SNL

Gare d’Auteuil (XVIe)

Projet lauréat : Ma Petite Cabane

Porteur : Compagnie de Phalsbourg

Razzle Dazzle (architecte), avec Codeurs & Compagnie, RBS, Franck Boutté Consultants, Lamoureux Acoustics, Ateliers Georges, Isabelle Daëron, CSD Associés, Sinny&Ooko, Désirée, Le Cube, Pépins Production, Little IO, Fondation Paul Bocuse, Cap’taine Code

Réservoirs de Passy (XVIe)

Projet lauréat : Le Chai subaquatique

Porteur : Winereef

Atelier d’architecture Miguel Montouro et Associés (architecte), avec groupe Chevillon, Groupe SAPR, du Flocon à la vague - La Water Family, ACE Environnement, AcTime Conseil, SARL Romoeuf

► Usine de pompage d’eau de Seine dite « usine d’Auteuil » (XVIe)

Projet lauréat : L’Usine des cinq sens

Porteur : Ateliers Dinand

FRA Architectes (architecte), avec MOZ Paysage, WSP, Éléments Ingénieries, Span, VPEAS, Khephren Ingénierie, Urban Farm, Brasseries Kronenbourg, Olivier Bertrand Distribution, SAS Richard, Les Ateliers de Laurène, LAB Scent, Swingtag, Talacatak, Apprends et Rêve, Ateliers Câlin, le Double Fond, Michel Agnola, Qi Gong association

Bowling et ancienne discothèque « La Main Jaune » (XVIIe)

Projet lauréat : Mastersound

Porteur : Fonsac Immobilier

Oftrak Architectes (architecte), avec Cabinet Martinez-Barat Lafore, Benefficience, Thermibel, Mastersound, Europe Musicals, Emic Formation, Thelynk, Alpha project, Les Nouveaux Raconteurs, Les Rois du Monde, Alex Finkin Productions, Sash Productions, Héraclès Avocats, LM Expertise, Jase Média, Mamilla, Agence française de surveillance de marques déposées, Antares, Nell NET, SQL state, 7 étoiles, Alta, Digital Essence, Mobile Médiacom, HMWK production, Independant Distribution Online, DDM Productions, Roy Music, Capitaine Plouf, iMusic School, I Muze, Soonvibes, Ze Factory, Dargent Music, GECE, Vanflet, Pipik, Cizoo, Weliott, Augmented Acoustics, Eye do, 3D soundlabs, All OVR, Meludia

► Station-service Champerret extérieur (XVIIe)

Projet lauréat : Peace & Log

Porteur : Propexpo

Hérault Arnold Associés (architecte), avec Agence Laverne, Socotec, AE75, Setec, Egis, S2T, Eelway Transport, Viparis, Agripolis

Station-service Champerret intérieur (XVIIe)

Projet lauréat : La Folie Champerret

Porteur : Sogaris

Daniel Vaniche et Associés - DVVD (architecte), avec SemPariSeine, DVVD, Alto, CSD & associés, Emacoustic, Carrefour Property, DHL, XYT, MVAW Technologies

Centre de répartition Laumière (XIXe)

Projet lauréat : LAUMIERe+

Porteur : Sogeprom

NP2F (architecte), avec EVP, Sinteo, L’effet Urbain, PotLoc, Plateau Urbain, Soukmachines, Hop Fab, MELT, Ludhealth, S-TEAM Expérience, Pop in the City, AICV

Marseillaise (XIXe)

Projet lauréat : La Cité universelle

Porteur : GA Smart Building

Baumschlager Eberle Architekten et Inédit Architecture (architectes), avec AEW, Wagon Landscaping, Handigo, Cassio P, Alpha Ville, SAS 10h11, Khephren Ingénierie, Elithis Ingénierie, Tisseyre+Associés, Bénéfficience, DAL, Bureau Veritas, JLL, Ryadh Sallem Conseil, Startway, Louvre Hotels, Les Turbulances, Ipso Santé, Handi Fitness, DB Régie, Séquences Clés Event, Capsaaa, Merci Raymond, Merci Oscar, Handitech

Le Dédale (XXe), site d’Efidis

Projet lauréat : Flabfarm

Porteur : Neck

Neck Architecture en collectif (architecte), avec VPEAS, TEC.CO, Calther, Convergence, Quadriconsult, Steeve Montagne, Les Universités Agro Paris Tech, Musée national

d’Histoire naturelle, Institut de Recherche et Développement, Jimini’s, Inoveat, Micronutris et Sens Bar

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