BIM d'Or 2022 : Découvrez les projets entre 5 000 et 30 000 m2 en rénovation [3/9]
Chaque jour, Le Moniteur dévoile une catégorie du trophée BIM d'Or. Le palmarès sera connu le 17 octobre lors de la cérémonie de remise des prix.
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Quand le BIM optimise la rénovation énergétique et l’obtention des CEE
Pour la réhabilitation de 146 logements à Noisy-le-Grand, la maquette numérique a été utilisée en conception à la fois pour réaliser les études énergétiques, et également pour comptabiliser les certificats d'économie d'énergie (CEE) auxquels le projet était éligible. La plateforme collaborative a été pensée pour assurer la meilleure interopérabilité possible entre les outils métiers : les règles de modélisation ont été optimisées de sorte que, dès les études d’avant-projet, la maquette soit exploitable par un thermicien dans son logiciel de simulation.
Cette méthodologie a amélioré la fiabilité du modèle d’étude énergétique et réduit le temps des études. L'intégration des CEE a aussi permis de fiabiliser le processus d'obtention des certificats et donc de sécuriser une source importante de financement. Le maître d’ouvrage, Immobilière 3F, a déjà décidé de reproduire cette méthodologie, pour accompagner la rénovation énergétique d’autres immeubles de son parc.
Sur le chantier de Blanchemaille, le BIM facilite le réemploi
La réhabilitation du site de Blanchemaille, à Roubaix, inclut la démolition de certains éléments, la rénovation du bâti existant, et la construction de parties neuves. Le BIM a permis de phaser ces trois niveaux d’intervention en y intégrant les enjeux liés au réemploi, car la maquette permet d’utiliser les données issues du diagnostic ressources. Le processus permet d’identifier les éléments réemployables sur le projet de réhabilitation (in-situ) ou d’autres sites (ex-situ), avec leurs caractéristiques et emplacements, afin de préparer la phase de dépose et le curage du bâtiment. Ce travail de diagnostic va aussi permettre de préciser les volumes à prévoir en termes de logistique, ou les ressources externes à mobiliser.
Toujours sur le volet environnemental, le BIM permet de mesurer l’empreinte carbone via les données intégrées aux maquettes. Il a aussi été utilisé pour l’étude thermique du bâtiment et pour l’étude d’ensoleillement qui a permis d’optimiser la conception de la verrière, afin d’éviter les surchauffes.
Intervenants
MOA : Métropole Européenne de Lille (Mel). MOA Déléguée : SEM Ville Renouvelée. MOE : SAA Architectes. BE : Sightline, Format paysage, TPFI, Tribu énergie, Lab Ingénierie, Korell. Entreprises : NC
Logiciels : Revit, Navisworks, Pleiades.
Le Moniteur vous dévoile les projets en lice pour le BIM d'Or 2022 au rythme d'une catégorie par jour, jusqu'à la remise des trophées le 17 octobre prochain à Paris. Aujourd'hui, les rénovations entre 5 000 et 30 000 m2.
Comme l'an dernier, les nommés se répartissent en neuf catégories, soit autant de BIM d'argent en perspective. Le BIM d'Or sera choisi par le jury parmi l'ensemble des projets nommés.
Pour revivre en vidéo la soirée de l'édition 2021, cliquez ici. Quant au palmarès détaillé, il est disponible ici.
Découvrez le témoignage de Sandrine Porterie qui nous partage son parcours au sein du Groupe et nous plonge au cœur de l’agence d’Aix-en-Provence qu’elle dirige aujourd’hui.
