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«Je suis fier quand on me dit : "elle est pas mal, votre réhab’ !"» Taquin, l’architecte Benjamin Colboc aime à tromper son monde. A l’écouter, pour l’ensemble hôtelier livré à l’été 2021 dans le quartier des Bassins à Flot à Bordeaux (Gironde), l’agence Cosa (Colboc-Sachet) a fait du vieux avec du nouveau. Sur le quai du Maroc, au bord du bassin N°1, entre de vrais vestiges de l’ère industrialo-portuaire, comme la Maison des écluses et des silos en béton, se sont glissés un 4 étoiles, un 3 étoiles et un établissement alliant résidence universitaire et auberge de jeunesse, le tout flambant neuf.
«On ne peut pas dire que ces trois projets, de taille importante, ne se voient pas mais nous avons voulu obtenir une sorte d’effacement. Nous avons pris la matière du programme et nous en avons fait quelque chose de très neutre, qui semblait avoir toujours été là », explicite Benjamin Colboc.
Les trois programmes sont ainsi logés dans des coques de béton aux façades que l’agence Cosa définit comme «frugales». Censées ne pas déparer parmi les locaux d’activités historiquement sur le site, elles sont sobres mais sans tomber dans le travers du pastiche.
Sans fausse modestie
Pour répondre aux prescriptions de l’agence d’urbanisme Anma, qui souhaite notamment que le quartier soit reconnaissable à ses pentes de toits, la couverture de la résidence étudiante évoque des sheds tandis que les deux hôtels ont l’air coiffé de hangars. «Ces derniers ont été réalisés en structure métallique pour être le plus légers possibles mais ils recourent à un langage qui laisse à penser qu’il s’agit de surélévations modernes», confirme Benjamin Colboc.
Ainsi Cosa a poussé le paradoxe jusqu’à faire briller comme des sous neufs ces éléments évocateurs de l’architecture industrielle, en les habillant de métal et de verre. Il n’était pas non plus question de tomber dans la fausse modestie, comme le démontrent les sous-faces miroirs des terrasses en attiques, qui reflètent le béton des bâtiments à l’infini.
Fiche technique
Maîtrise d’ouvrage : Legendre Immobilier ; AMO : Suitcase Hospitality.
Maîtrise d’œuvre : Cosa – Colboc-Sachet, architecte ; Neveux Rouyer, paysagiste ; Distylight, mise en lumières ; Maison Malapert et Wunder Architectes, design ; Design By Perspectives, agencement.
BET : Legendre Ingénierie (structure), Egis (fluides, électricité, CSSI, VRD), Acoustb (acoustique), Egis conseils (environnement).
Surfaces : 17 659 m² SP ; espaces extérieurs : 4 700 m².
Entreprise générale : Legendre construction.
Coût de construction : nc.
