Ce ne sera finalement pas The Beam, bâtiment imaginé par les agences De Alzua + et MRVDV, qui verra le jour sur l'ancienne friche Shell à Villeneuve-d'Ascq. A sa place, c'est le projet Open'R qui pousse, depuis juin, à proximité de l'hôtel de ville, le long de la 2 x 2 voies qui tranche la ville en deux. Conçu par Maes Architectes Urbanistes comme trois bâtiments tertiaires indépendants articulés autour d'un cœur d'îlot, le programme s'inscrit dans le projet « Grand angle » de renou vellement du centre-ville.
Surface totale de 18 500 m2. Toujours aux commandes, le promoteur Adim Nord-Picardie (filiale de Vinci) a prévu une surface de 18 500 m2 , essentiellement des bureaux mais aussi des cellules commerciales et des places de parking. C'est le siège de Mobivia (Norauto, Midas… ) qui s'installera en 2021 dans le bâtiment qui vise le label Breeam Excellent. L'immeuble est également conçu pour être à énergie positive, grâce notamment à l'intégration de panneaux solaires photovoltaïques.
