Après trois années de recherche pour mettre en place des solutions standardisées de rénovations des maisons individuelles selon leur typologie, l’heure est à la démonstration sur des chantiers pilotes.
Restore prend ainsi la suite deRenostandard, un projet porté par le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) parmi l’un des neufs défis de la première phase du programme Profeel (2019-2022). Comme toujours dans le cadre de ce Programme pour l’innovation en faveur des économies d’énergie dans le bâtiment et le logement, l’objectif est de massifier les rénovations performantes.
Sur le terrain
Pour la deuxième phase du programme Profeel, ce sont 6,7 millions d’euros qui ont été alloués au projet Restore. L’enjeu est de confronter ces solutions théoriques de rénovation à la réalité duterrain. Elles seront ainsi testées à travers des chantiers pilotes. L’identification des premiers chantiers de maisons individuelles a d’ores et déjà démarré afin que les premiers travaux puissent démarrer dès cette année.
Au total, une douzaine de chantiers seront lancés entre 2023 et 2024 pour 3 à 5 des typologies qui présentent les plus forts enjeux de rénovation telle que la maison du nord, le pavillon à fermettes ou la maison de première couronne des années 50-60. Soit un gisement potentiel de 2 millions de constructions, ce qui représente près de 10 % du parc de maisons individuelles en France. Une fois ces travaux achevés, leur performance effective sera évaluée, ainsi que la facilité de mise en œuvre, le coût, et leur potentiel de massification.
Au-delà du prisme de la typologie des maisons, cette deuxième phase du projet a aussi pour ambition d’élargir la recherche de solutions techniques afin de pouvoir couvrir 50 % du parc de maisons individuelles.
Les outils numériques à l’aide du diagnostic
Le projet n'oublie pas le volet digital avec le développement d’outils numériques spécifiques. Le premier prendra appui sur l’outil en ligne de Diagnostic transverse - développé lors de la première phase du programme Profeel - qui permet aux professionnels de respecter un protocole de diagnostic. Il pourra même être relié à la Base de données nationale des bâtiments (BDNB)afin d’enrichir la fiche d’information du logement en question. Le second projet numérique consiste à poursuivre le développement d’un outil de projection pour les propriétaires afin de leur permettre de visualiser l’avant/après de leur projet de rénovation de manière à encourager la prise de décision.
Partenariats avec des collectivités locales
Afin qu’artisans, entreprises de travaux, industriels et maîtres d’œuvre puissent s’approprier ces solutions, les équipes de Restore vont également développer des partenariats avec des collectivités. Ainsi, la Métropole de Lille est d’ores et déjà impliquée dans l’expérimentation qui sera menée sur plusieurs chantiers pilotessupervisés par la Société publique locale d’aménagement La Fabrique des Quartiers, en 2024.
