Selon une étude de l'Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise (ORIE) (1), le parc de bureaux franciliens a doublé en vingt ans, passant de 20,8 millions de m2 en 1975 à 41 millions en 1997. La progression très forte au cours des dix dernières années (+ 45 % entre 1997 et 1997) tend à se stabiliser depuis 1995. Pour l'essentiel, ces bureaux appartiennent à des propriétaires privés (à hauteur de 86,2 %).
Les mises en chantier compensées par les démolitions
La prédominance du parc parisien ne cesse de diminuer passant de 63 % du parc francilien en 1975 à 52 % en 1986 et 36 % en 1997. Il est resté quasiment stable entre 1986 (14 millions de m2) et 1997 (14,7 millions de m2). L'étude montre que les mises en chantier (2 millions entre 1986 et 1996) sont en partie compensées par les démolitions (1 million de m2 autorisés à la démolition depuis 1989). 1986 a été l'année où les mises en chantier ont été les plus faibles : 600 000 m2 seulement alors qu'en 1989 elles ont dépassé 2,5 millions de m2.
(1) « Immobilier d'entreprise 1975-1997 » Orie tél. : 01.40.61.86.42.
