Le groupe champenois Frey se fait une place au soleil. Un an après avoir acquis le centre commercial Polygone Riviera de Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes) auprès d'Unibail- Rodamco-Westfield pour 272,3 M€, la foncière annonce l'investissement de 28 M€ complémentaires. L'idée est de repositionner le site de 77 100 m² selon ses standards : recomposition des cellules pour accroître l'offre de loisirs et de restauration, 2 000 m² de panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation énergétique de 12 %…
Ce porte-étendard du groupe, rebaptisé « Shopping Promenade Riviera », porte à 2,2 Mds € les actifs détenus par la foncière spécialisée dans les centres commerciaux et de loisirs à ciel ouvert, sur un total de 3,4 Mds € gérés à travers 44 sites dans neuf pays européens. Parmi eux, deux autres sont situés dans le sud, à Arles (Bouches-du-Rhône) et à Nîmes (Gard).
Base logistique. A Marseille (Bouches-du-Rhône), le projet de centre commercial « My Valentine », initié en 2011 à l'est de la ville avec le rachat d'une friche industrielle de 10 ha, s'est transformé en base logistique du dernier kilomètre de 20 837 m² (conception : Ereme Architecture). Six cellules d'environ 3 000 m² SP et leurs bureaux associés y verront le jour sur deux niveaux auxquels s'ajouteront 27 quais et 161 places de parking. Le permis de construire est en cours d'instruction. Le chantier, d'une cinquantaine de millions d'euros, devrait démarrer dans le courant de l'année 2025 pour une livraison fin 2026.
Cette incursion dans le segment logistique fait exception. « Notre activité reste ancrée dans le commercial bien qu'elle évolue de la création d'objets à la reprise et à la requalification de sites existants de première génération », précise Antoine Frey, P-DG du groupe. A l'image de ces zones d'entrée de ville, qualifiées de « France moche », sur lesquelles il se penche en partenariat avec la Banque des territoires et CDC Habitat depuis fin 2022. « Nous sommes encore en phase d'études, le chemin sera long et laborieux. Des sujets, il y en a partout en France, la région Paca ne fait pas exception. »
