Les ventes de logements neufs ont fléchi de 7,8% entre les troisièmes trimestres 2006 et 2007, à 29 100 unités, indique la fédération des promoteurs-constructeurs (FPC) dans un communiqué.
La fédération estime que "la remontée des taux d'intérêt, le resserrement du crédit et l'augmentation des prix de vente (…) mettent à mal la solvabilité des acquéreurs de résidences principales et la rentabilité de l'investissement locatif pour les investisseurs".
Mais, "l'activité 2007 devrait atteindre un niveau équivalent, voire légèrement supérieur à celui de 2006" (126 300 logements vendus), estime la FPC, qui prévoit un ralentissement des ventes en 2008 à 110 000/115 000 logements.
Les mises en vente ont reculé de 13,6% au cours du trimestre étudié traduisant "la faculté d'adaptation des promoteurs aux fluctuations du marché". Le stock est monté à 94 630 logements (88 577 fin juin), soit le même volume qu'au quatrième trimestre 1992. Mais il est constitué à plus de 50% d'opérations dont les travaux n'ont pas encore été lancés. Le stock d'invendus de logement est resté inchangé depuis juin et atteint 2 100 logements.
FV
