Un niveau jamais atteint depuis le troisième trimestre (T3) 2007 : 141 900 logements ont été autorisés à la construction entre janvier et mars 2022 (+23,5% par rapport au T4 2021), selon les données du ministère de la Transition écologique mises en ligne le 29 avril.
Les logements individuels rebondissent très fortement (+30,8% après -3%). Les logements collectifs ou en résidence connaissent également un fort rebond (+17,4% après -5,3%).
Effet RE 2020
« Cette forte hausse des autorisations (surtout pour les logements individuels) provient du nombre exceptionnel de demandes de permis déposées en décembre 2021, probablement en lien avec l’entrée en vigueur de la réglementation environnementale 2020 au 1ᵉʳ janvier 2022. Un phénomène similaire s’était produit en 2013 au moment de l’application de la réglementation thermique 2012 », rappelle le ministère.
Concernant les logements commencés, la progression ralentit (+0,8%), après avoir augmenté de 4,3 % au T3 2021. Les logements individuels seraient quasiment stables (-0,2% après +5,3%). Les logements collectifs ou en résidence continueraient leur progression (+1,5% après +3,5%).
496 900 logements autorisés
D’avril 2021 à mars 2022, 496 900 logements ont été autorisés à la construction, soit 102 600 de plus qu’au cours des douze mois précédents (+26%).
Dans le même temps, seulement 394 400 logements ont été lancés, soit 34 900 de plus (+9,7%). « Toutefois, la période antérieure était particulièrement basse, car elle incluait en partie le premier confinement où les autorisations avaient fortement reculé et de nombreux chantiers n’avaient pas pu démarrer », souligne le ministère.
