L’objectif gouvernemental était d’obtenir 500M€ du secteur privé. Ce sera moins. Bruno Le Maire, ministre de l’Economie, et Guillaume Kasbarian, ministre du Logement, ont convaincu 14 assureurs* de consacrer « plus de 400M€ de fonds propres en faveur du financement du secteur du logement intermédiaire », annonce Bercy le 14 mars.
Cette manne issue du secteur privé s’ajoute au fonds de la Caisse des Dépôts dédié à la construction de logements locatifs intermédiaires (LLI), de 250M€, ainsi qu’à la contribution de l’Etat, de 250M€.
Un milliard d’euros, 10 000 logements
En arrondissant grossièrement, « l’ensemble de ces engagements représente un volume de près d’un milliard d’euros de fonds propres (...) pour financer près de 10 000 logements » intermédiaires, lit-on dans le communiqué. L’objectif gouvernemental, annoncé en novembre 2023 par Elisabeth Borne, est donc atteint en termes de financements.
L’idée est de doubler la production annuelle pour atteindre un rythme de 30 000 d’ici 2026. Aux dernières nouvelles de 2022, la France comptait moins de 80 000 LLI, selon le gouvernement.
Principalement situé en Ile-de-France, le LLI est appelé à se développer ces prochaines années en régions. Lancé sous François Hollande, ce produit s’adresse aux classes moyennes. Les loyers sont inférieurs de 10 à 15% aux prix du marché.
*AG2R La Mondiale, Allianz France, Assurances du Crédit Mutuel, Axa, BNP Paribas Cardif, BPCE Assurances, CNP Assurances, Crédit Agricole Assurances, Groupama, Groupe MAIF, SMABTP, Société Générale Assurances, Suravenir, Groupe VYV.
