« La reconversion d’un bâtiment, c’est la réintégration d’une histoire et d’une mémoire dans l’avenir d’un territoire et de ses habitants. Il faut donc, encore plus qu’en promotion traditionnelle, s’attacher à la mixité territoriale. L’affectation d’une partie des rez-de-chaussée pour le commerce ou l’activité permet que l’immeuble s’impose de nouveau dans l’animation du quartier. Le rayonnement de l’opération sera d’autant plus fort que les logements créés seront accompagnés par d’une "mixité bien gérée" en préservant habilement les abords, les accès, les vis-à-vis. Nous prenons le temps de développer chaque projet autour d’un concept. Nous proposons une identité forte de chaque logement, en antithèse au loft brut. Plus qu’une simple réhabilitation, la reconversion permet de créer des typologies originales, d’être plus généreux en surfaces de planchers offertes aux habitants. Même en cas de vente en lot libre, il faut accompagner le futur occupant. Nous favorisons le glissement typologique vers la maison de ville en compatibilité avec l’utilisation de l’esthétique industrielle préexistante. Il faut se soucier de ne pas abîmer le bâtiment ancien et avoir la modestie de rendre possible les reconversions futures. Nous allons aussi chercher le label Cerqual Patrimoine Habitat Environnement : les préoccupations environnementales n’autorisent pas de traiter uniformément toutes les façades des bâtiments reconvertis. Dans les parties communes, des œuvres d’art témoignent des étapes de la reconversion. Grâce à des artistes invités à saisir l’ambiance des lieux, le temps du chantier n’est plus vécu comme un mal nécessaire. Ainsi, la reconversion peut aussi s’accompagner d’un mécénat. »
