Sur les 42 millions de tonnes de déchets et gravats produites chaque année par l’industrie du BTP, une partie croissante est recyclée mais moins de 1 % est « réemployée », c’est-à-dire réutilisée sans transformation ou presque.
Face à ce constat, une trentaine de maîtres d’ouvrage se sont regroupés pour lancer le « Booster du Réemploi ». Cette alliance a été officialisée le 16 septembre 2020 à l’occasion de Paris Real Estate Week.
Elle fédère des investisseurs (Agrica, Colliers, Covéa Immobilier, Gecina, Groupama Immobilier, Icade…), des promoteurs (Adim, Altarea, BNP Paribas Real Estate, Bouygues Immobilier, Ceetrus, Crédit Agricole Immobilier, Kaufman & Broad, Spie Batignoles Immobilier…) et des utilisateurs (Engie, Orange…).
Des donneurs d’ordre publics pourraient prochainement rejoindre le mouvement. Grégory Doucet, le maire écologiste de Lyon s’y est publiquement engagé lors de la conférence de lancement. Des discussions sont également avancées avec la ville de Paris et plusieurs régions.
150 chantiers engagés
Les signataires s’engagent à utiliser des matériaux de réemploi issus d’anciens bâtiments déconstruits sur 150 chantiers, soit cinq par an chacun.
Une plateforme en ligne conçue par Fabernovel, société de conseil en transformation digitale, qui a elle-même eu recours à des dalles de faux plancher de seconde main lors de son emménagement dans ses nouveaux bureaux parisiens, permettra de centraliser l’offre de matériaux de réemploi (faux plancher, faux plafond, porte, luminaire, moquette, serrurerie, cloison, mobilier, menuiseries, plomberie…) et de fournir des indications sur leur typologie, quantité et délais d’approvisionnement, afin de fluidifier la mise en relation entre l’offre et la demande.
Les parties prenantes des projets (AMO, maîtres d’œuvre, architectes, entreprises, conseils, bureaux de contôle, BET…) seront accompagnés dans leur démarche par le cabinet de conseil Action for Market Transformation (A4MT) et l’Institut français pour la performance du bâtiment (Ifpeb).
Les acteurs engagés dans le réemploi
- Altarea sur le chantier Community, futur siège régional de Groupama à Mérignac (Gironde).
- BNP Paribas Real Estate sur Metropolitan Square (programme mixte de 87 000 m² à Lille), 17&Co (18 000 m² de bureaux, hôtel auberge de jeunesse à Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis), boulevard des Dames à Marseille (10 000 m² d’hôtel ou bureaux), Gagarine (98 logements à Romainville, Seine-Saint-Denis), Zellige (13 500 m² de bureaux à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine).
- Bouygues Immobilier : ZC5 (33 000 m² de bureaux et commerce à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis), Kalifornia (23500 m² de bureaux à Malakoff, Hauts-de-Seine), EDA (15500 m² de bureaux à Paris XVè).
- Care Promotion : Le 120 Clignancourt (transformation d’un garage en 47 logements à Paris XVIIIè), Le SY24A (124 logements et commerces à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne.
- Colliers Global Investors : 92 avenue de Wagram à Paris.
- Covéa Immobilier : 4 place des ailes (3450 m² de bureaux à Boulogne, Hauts-de-Seine), 102 rue de Charonne (12 000 m² de bureaux à Paris XIè).
- Gecina : L1ve (35 000 m² de bureaux à Paris XVIè).
- Groupama Immobilier : 150 Champs Elysées (transformation d’un immeuble de bureaux en hôtel de luxe, Paris VIIIè) ; 16 avenue de Messine (4000 m² à Paris VIIIè), Ulteam (6000 m² de bureaux à Paris VIIIè) ; Diamant (15 000 m² à Puteaux, Hauts-de-Seine).
- Icade : Le WP4 à Nanterre (Hauts-de-Seine).
- Kaufman & Broad : Greenoak (10 000 m² de bureaux à Arcueil, Val-de-Marne).
- Morning : Hôtel de la Marine (6000 m² de coworking à Paris VIIIè)
