Accéder à la propriété en Grande-Bretagne s'avère de plus en plus difficile, avec un prix moyen du premier achat qui a dépassé pour la première fois en 2006 la barre des 150.000 livres (222.000 euros), selon les chiffres communiqués la semaine dernière par la banque spécialisée Halifax. Cette moyenne représente une hausse de 11% par rapport à 2005.
Pour la première fois aussi, la moyenne du premier achat a dépassé 100.000 livres (148.000 euros) dans chacune des régions britanniques, et 250.000 livres (371.000 euros) à Londres. Dans la capitale, en outre, le droit de timbre à acquitter passe du même coup à 7.500 livres (11.000 euros) pour un logement moyen, contre 1.500 livres (2.200 euros) dans le reste du pays.
De plus, les jeunes ont de moins en moins les moyens d'accéder à la propriété. Ainsi en 2006, le revenu moyen du primo-accédant était de 29.610 livres (44.000 euros), soit 35% de plus que le revenu moyen des 22 à 29 ans (21.913 livres / 32.000 euros). Il y a cinq ans, la différence était de 20%, et en 1997, le revenu moyen du primo-accédant correspondait à celui de cette tranche d'âge.
Le nombre de premiers acheteurs a baissé de 7% cette année par rapport à 2005, à 315.000, un plus bas depuis 1980. Il a baissé de 37% en 2006 par rapport à 1997. En 2006 par ailleurs, 32% des prêts immobiliers concernaient un premier achat, contre 37% en 2001.
Selon Halifax, enfin, le logement moyen est inabordable pour les primo-accédants dans 93% des 516 villes étudiées, contre 87% en 2005. En 2001, 37% des villes étaient inabordables.
Les banques britanniques tentent actuellement de contourner le problème en proposant des prêts immobiliers de plus en plus longs, jusqu'à 47 ans en théorie.
