Cannes donne le coup d’envoi du technopôle créatif Bastide Rouge [diaporama]

Cœur stratégique de l’opération de requalification urbaine et de développement économique portée par la Ville et la Communauté d’agglomération Cannes Pays de Lérins (CACPL), cet ensemble hybride de 6 477 m2 imaginé par l’architecte Christophe Gulizzi viendra métamorphoser l’entrée ouest de la ville au travers d’un signal architectural fort où le béton est roi. «C’est en effet un projet très brutaliste et minéral, à l’intérieur comme à l’extérieur, confirme Pablo Das Neves Bicho, directeur du projet au sein du cabinet d’architecture provençal. Entièrement en béton coulé en place, il proposera une façade qui se décale pour ouvrir la perspective, un vaste hall pour lequel a été mis au point un plafond en béton acoustique et, en son cœur, un grand patio végétalisé». Les espaces interstitiels seront «généreux» afin de «favoriser les lieux de rencontre dans la pratique du bâtiment», lequel hébergera à la fois des locaux d’enseignement et de recherche (sur 3 691 m2), un hôtel d’entreprises et des espaces de coworking (1 562 m2), ainsi qu’une cafétéria pour les étudiants gérée par le Crous (279 m2).

Début du gros œuvre en novembre

Le chantier relatif aux fondations a commencé début juin. Il a été attribué par anticipation aux entreprises Ménard et Keller. Les douze lots restants, eux, le seront d’ici à la fin du mois. Car, après 10 années de gestation, le calendrier du projet s’accélère. Les premiers terrassements sont programmés pour septembre, la réalisation du bassin de rétention et celle des réseaux sous bâtiment pour octobre. Le gros œuvre, lui, débutera en novembre. Au total, l’édifice et ses aménagements extérieurs nécessiteront une enveloppe de 25 millions d’euros. Soit, le quart du budget global de l’opération (estimée à près de 100 millions d’euros) située sur une parcelle de 4 hectares, où le pôle universitaire et entrepreneurial côtoiera en front de bâti le multiplexe cinématographique Cineum Cannes conçu par l’architecte Rudy Ricciotti, dont les travaux devraient débuter en octobre. S’y ajouteront, en arrière-plan, une résidente pour étudiants de 145 logements, construite sous maîtrise d’ouvrage du Crous (l’accord-cadre sera prochainement lancé par le Cnous) et un premier parking de surface de 350 places.