Depuis la semaine dernière, le gouvernement accélère sa mobilisation autour du logement social. Pour financer ses ambitions, il va s'appuyer sur le Groupe Action Logement.
"Un accord a été trouvé avec l'Etat et fera l'objet d'un avenant à la convention quinquennale 2018-2022", a annoncé Bruno Arcadipane, président du Groupe Action Logement, ce 5 février 2021.
Cet accord, fruit de discussions engagées en décembre dernier avec Bercy, le ministère du Logement et le ministère des Comptes Publics, a été validé par le conseil d'administration d'Action Logement et sera signé "très rapidement", a indiqué Bruno Arcadipane.
Il vise à "redéployer des financements pour accélérer la production de logements abordables familiaux et à destination des jeunes et des étudiants, à soutenir les jeunes actifs et les ménages à revenus modestes dans leur parcours-logement et enfin à conforter la dynamique de rénovation urbaine pour les quartiers prioritaires de la ville".
1,17 Mds € pour le logement social
Une enveloppe de 1,17 Md€ est prévue pour soutenir l’objectif de production de 250 000 logements sociaux annoncé par Emmanuelle Wargon le 2 février.
Sur cette enveloppe, 700 M€ (250 M€ en prêts et 450 M€ en subventions) seront consacrés à la production de logements abordables.
250 millions d’euros en prêts ou subventions seront destinés à financer 2 000 logements et à favoriser par des interventions de l’Association Foncière Logement, la mixité sociale en zones détendues dans les quartiers prioritaires de la ville (QPV) et dans les centres anciens marqués par l’habitat indigne.
200 M€ (145 M€ de prêts et 65 M€ de subventions) financeront 14 000 places en résidences et logements pour jeunes actifs et étudiants et 10 millions d’euros de subventions sont prévus pour financer des logements en colocation.
Accompagnement des salariés renforcé
Par ailleurs, Action Logement s'engage à accompagner 20 000 salariés accédant à la propriété d’un logement neuf par le versement d’une aide de 10 000 € (sous conditions de ressources et de nature de l’acquisition).
En outre, le groupe va augmenter le montant de l’enveloppe destinée à l’accompagnement des salariés en difficulté, en plus de la poursuite du versement de l’aide à la prévention des loyers impayés.
Il s'appuiera pour cela sur deux leviers : l'extension de l’aide mobilité de 1 000 €, à tous les jeunes de moins de 25 ans munis d’un bail locatif, entrant en emploi, rémunérés entre 0,3 et 1,1 SMIC et l'élargissement de la garantie Visale à l’ensemble des salariés du secteur privé et agricole de plus de 30 ans, gagnant moins de 1 500 euros nets par mois pour favoriser leur accès à un logement locatif dans le secteur privé.
1,4 Md d'euros pour la rénovation urbaine
Pour intensifier les opérations de rénovation urbaine urbaine et de mixité sociale portées par l’ANRU dans les quartiers prioritaires de la ville, Action Logement va mobiliser 1,4 milliard d’euros supplémentaires.
Cela permettra, avec la contribution de l’Etat et du mouvement HLM de porter le montant du Nouveau Programme national pour le Renouvellement Urbain (NPNRU) de 10 à 12 milliards d’euros, comme annoncé par Jean Castex, le 29 janvier 2021 à Grigny (Essonne).
