La direction régionale et interdépartementale de l’environnement, de l’aménagement et des transports d’Ile-de-France (Drieat) vient de publier le rapport 2024 sur l’action des aménageurs publics dans la production de logements et de locaux d’activités. Il s’appuie sur les données fournies par les 41 opérateurs (EPA, SPLA-IN, SPL, SEM, Semop) ayant répondu à l’enquête, arrêtées au 31 décembre 2023.
Mixité.
L’étude recense 347 opérations actives, situées à 76 % en ZAC. Environ deux tiers d’entre elles sont mixtes, 67 entièrement dédiées à l’habitat et 58 « 100 % activités ». Plus de 290 000 m2 de logements y sont programmées à long terme, dont 27,5 % de sociaux en moyenne, les six EPA (EpaMarne, EpaFrance, Epamsa, EPA Orsa, Epaps et EPA Sénart) et Grand Paris Aménagement (GPA) contribuant à cette production à hauteur de 51,2 %.
Autre enseignement : en 2023, les aménageurs publics ont porté 18 % des logements autorisés en Ile-de-France (9 915), ce chiffre s’établissant à 16 % sur la période 2020-2023. Selon le document, 13 aménageurs disposent d’un portefeuille de plus de 10 opérations, au premier rang desquels GPA (44/39 617 logements programmés), Citallios (42/21 092) et EpaMarne (28/33 539). Certains opérateurs développent un nombre limité de projets, mais qui représentent un grand nombre d’habitations, comme l’EPA Paris Saclay (6/19 594 logements) ou encore Séquano Aménagement (12/20 935).
Quant aux activités (bureaux, commerces, entrepôts logistiques et industrie/artisanat), quelque 23,114 millions de m2 sont prévus à terme.
