La Ville et l’Office public de l’habitat de Saintes vont conduire une double opération sur le quartier de La Fenêtre. Il s’agit d’une part de travailler sur les espaces et, d’autre part, de réhabiliter les logements existants. Ces deux chantiers s’inscrivent dans le cadre du programme de rénovation urbaine.
La ville a confié au cabinet d’architecture Signes Ouest le traitement des espaces publics et des paysages. Le premier objectif consiste à désenclaver le quartier par la création de voiries. En effet, La Fenêtre est situé en périphérie de l’hypercentre et constitue en quelque sorte un trait d’union entre le centre et des zones à urbaniser. Le projet passe également par la création d’une place centrale, la résidentialisation des immeubles, la mise en valeur et la qualification des espaces publics existants.
Les travaux sont prévus entre 2011 et 2013. Construit sur une zone historiquement sensible, le quartier fera l’objet d’une campagne de fouilles archéologiques au début de l’année. Les appels d’offres pour le choix des entreprises ne seront lancés qu’après cette phase exploratoire.
Plus sûr, mieux isolé
La réhabilitation des logements, sous maîtrise d’œuvre du cabinet d’architecture Cointet et Espace 3, devrait démarrer prochainement pour une durée estimée à 18 mois.
L’intervention sur les 166 logements sociaux comprend une tranquillité renforcée avec l’aménagement de nouveaux halls d’entrée, le renforcement des portes d’accès aux caves et la vérification systématique des installations électriques. Chaque logement bénéficiera d’une nouvelle porte d’entrée en acier laqué, dotée de serrure trois points.
Toutes les fenêtres et portes-fenêtres seront remplacées par des menuiseries à double vitrage avec volet roulant intégré. De nouvelles chaudières à condensation équiperont les logements où la ventilation sera améliorée. Dans certains logements, les radiateurs seront remplacés par de nouveaux appareils avec robinet thermostatique. Enfin, de nouveaux aménagements feront leur apparition à l’intérieur des logements comme un meuble équipé d’un plan de travail ou une cabine de douche.
