C'était un engagement de campagne. Le maire de Beaumont (Puy-de-Dôme), Jean-Paul Cuzin (DVC), avait promis de rénover l'école Jean-Zay, « passoire thermique » datant en grande partie des années 1950, à l'offre de service désormais inadaptée. Ce sera bientôt chose faite. Les travaux démarreront en site occupé début 2025, pour trois ans. Au programme, une réhabilitation globale pour réduire de 60 % la consommation énergétique finale du site en 2029 par rapport à 2010, une amélioration du confort d'été et de la qualité de l'air, et un important travail pour rendre les bâtiments existants accessibles à tous. Mais aussi la construction d'un gymnase ainsi que de locaux dédiés au périscolaire, et une mise en sécurité du site pour éviter les intrusions.
PME locales. L'opération de 4 700 m2 est menée en marché public global de performance. A l'issue du processus de sélection, c'est un groupement de PME locales qui a été choisi par la municipalité, avec l'entreprise Peretti, spécialisée dans les travaux intérieurs, pour mandataire. « Nous sommes en charge de l'exploitation du site pendant huit ans, avec un système de bonus/malus selon que nous tenons ou non nos engagements de performance énergétique », explique Hughes Hortefeux, président de Peretti, qui se félicite d'avoir emporté le marché face à des grands groupes.
Sur les 9,65 M€ HT de travaux, la moitié environ sera réalisée par le groupement et l'autre en sous-traitance par des PME du département. A ce budget s'ajoutent 1,34 M€ HT pour la conception et les études et 336 000 € HT pour cinq ans d'exploitation et maintenance, plus 130 000 € HT pour trois années optionnelles. La municipalité devrait pouvoir bénéficier à terme d'un taux de subvention global de 50 %.
Au niveau architectural, les agences 3° Est (Clermont-Ferrand) et L'Atelier (Lyon) se sont attachées à concevoir un projet unissant l'école maternelle et les classes élémentaires pour créer un véritable groupe scolaire. Le gymnase, la partie périscolaire, le nouveau préau et le parvis d'accueil, plus sécurisé que l'ancien, relient ces deux pôles. Les mêmes matériaux - le bois et le béton -, seront utilisés partout et de grandes baies vitrées permettront aux élèves de maternelle et à ceux de l'élémentaire de se voir.
« Ce jeu de transparences offrira aussi une vue sur l'une des quatre cours végétalisées où peuvent se dérouler certains enseignements », explique Sylvain Marchal, gérant associé de 3° Est.
Forte dimension écologique. Le gymnase a en outre été placé de manière à être ouvert sur la ville, afin que les associations beaumontoises puissent l'utiliser hors périodes scolaires. « C'est une originalité du projet proposé par le groupement Peretti qui nous a beaucoup plu », note le maire qui souligne également l'optimisation du phasage des travaux et la volonté des architectes d'associer au maximum les parents, élèves et personnels au projet. Ce dernier présente enfin une forte dimension écologique grâce à l'intégration du bois en ossature et de la laine végétale en isolant, à une surventilation nocturne et à l'installation de panneaux photovoltaïques.
