Présentée mi-décembre un an après son lancement, l'étude sur le confort d'été dans la rénovation de l'habitat social en Paca-Corse fera école. Portée par la direction territoriale d'Action Logement en partenariat avec les services de l'Etat, l'EPF Paca, la fédération régionale du bâtiment et l'association régionale HLM Paca Corse, la démarche sera en effet dupliquée en Nouvelle-Aquitaine et en Occitanie.
Sa première phase a consisté à réunir bailleurs sociaux, entreprises, représentants de l'Etat, ceux du comité régional Action Logement et des experts dans trois ateliers thématiques (outils ; solutions et sobriété d'usage ; coût global et avantages) animés par l'association EnvirobatBDM. Puis, suite à un appel à manifestation d'intérêt auprès des bailleurs sociaux, ont été retenues sept opérations réalisées, en cours et à venir de rénovation et d'amélioration-acquisition intégrant l'amélioration du confort d'été, représentant 1 024 logements.
Accompagnement. Privilégier une stratégie patrimoniale à long terme et favoriser des équipements simples d'usage, peu coûteux en maintenance et esthétiques pour une meilleure acceptabilité, font partie des principes qui ressortent des entretiens réalisés par l'agence d'urbanisme du Pays d'Aix (Aupa) avec les locataires et les chefs de projet concernés par ces opérations. « Par exemple, les brasseurs d'air, mis en œuvre par Erilia dans 165 logements à Istres (Bouches-du-Rhône, montrent leur efficacité. Mais le principal enseignement est la nécessité d'accompagner le locataire dans l'appropriation des équipements, et ce le plus en amont possible. Cette démarche ne représente que 1 % du coût global, ce qui est dérisoire vu le bénéfice obtenu », déclare Vanessa Tomasini, cheffe de projet « confort d'été » à la direction territoriale d'Action Logement.
Outre ce rappel bienvenu, l'étude a eu pour vertu de lister les sources de financement de travaux au titre de la lutte contre la précarité énergétique, tel le fonds Feder.
