Resté sur le quai de la rénovation urbaine lancée en 2006, le quartier des Coteaux à Mulhouse (Haut-Rhin) n'a pas raté le train suivant. Pilier du Nouveau programme national de rénovation urbaine (NPNRU) de l'agglomération signé fin 2020, « il devrait, au final, concentrer les deux tiers des 256 M€ de crédits qui sont alloués à la ville de Mulhouse », estime Alain Couchot, adjoint au renouvellement urbain. L'opération, étalée jusqu'en 2026, incarne l'approche moins « habitat-centré » de la politique de la ville.
Ainsi, les premiers chantiers, de l'automne prochain à la rentrée 2024, concernent deux écoles, sous mandat de Citivia SPL pour la Ville. L'extension-restructuration de 11,60 M€ d'Albert-Camus (isolation par l'extérieur en laine de bois, ajout d'un périscolaire…) est placée sous maîtrise d'œuvre de l'agence DWPA avec les bureaux d'études Capem (structure), Ingénierie et Développement (électricité), Kubler (paysagiste), Solares Bauen (fluides-environnement), ESP (acoustique) et Economie 2 (économiste). Par ailleurs, la construction en structure bois de l'école des Peupliers (13,10 M€) sera conçue par Philippe Madec et l'agence locale Buob, avec Igrec Ingénierie, Ingébois, Tribu et Sigma. Un troisième établissement, Henri-Matisse, fera l'objet cette année d'un concours pour sa démolition-reconstruction de 13,30 M€ d'ici à 2026.
Dalles végétalisées. « Les priorités se situent aussi au niveau de la circulation, du stationnement et du renforcement des espaces verts », poursuit Alain Couchot. A ce dernier enjeu, le bailleur 3F apportera une contribution originale de végétalisation des 8 000 m2 de dalles aujourd'hui minérales au pied de ses 593 logements du quartier. « Les places des parkings souterrains qui ne servent plus suite aux nécessaires renforcements de structure des dernières années seront remplies de terre sur 8 à 10 m pour devenir des fosses à arbres en cœur d'îlot », complète Emre Candan, chargé chez 3F du projet de 4 M€ HT de travaux prévus en 2023 (appels d'offres ce printemps), en association avec Serue Ingénierie et l'agence Sortons du bois.
Pour l'habitat des Coteaux, le NPNRU prévoit 600 démolitions, dont 175 appartements d'une copropriété privée et ceux d'ensembles sociaux du bailleur M2A Habitat.
