Logement neuf : quelles différences entre Effinergie, Minergie et Passivhaus ?

	BBC-Effinergie	Minergie Standard	Minergie Passif	Passivhaus
Organisme certificateur	Promotelec, Cerqual, Céquami	Prestaterre	Prestaterre	Passivhaus institut via "La Maison passive"
Contrôle	Les contrôles s'arrêtent à la livraison du bâtiment	Les contrôles s'effectuent jusqu'à 3 ans après la livraison du bâtiment	Les contrôles s'effectuent jusqu'à 3 ans après la livraison du bâtiment	Les contrôles s'arrêtent à la livraison du bâtiment
Postes pris en compte	Chauffage ECS Ventilation Refroidissement Auxiliaires Eclairage	Chauffage ECS Ventilation	Chauffage ECS Ventilation	Chauffage ECS Ventilation Refroidissement Auxiliaires Eclairage Electroménagers
Surface prise en compte	SHON	Surface de référence énergétique	Surface de référence énergétique	Surface Habitable
Logiciels utilisés	Logiciels intégrant la méthode de la RT 2005	Intégrant la norme Suisse SIA 380/1 :2009 "L'énergie thermique dans le bâtiment"	Intégrant la norme Suisse SIA 380/1 :2009 "L'énergie thermique dans le bâtiment"	Logiciel PHPP du passivhaus institut
Seuil maximum	40 à 75 kWh/m²/an en énergie primaire soit un seuil de 50 modulé	38 kWh/m²/an en énergie primaire	30 kWh/m²/an en énergie primaire et 15 kWh/m²/an en énergie primaire pour le chauffage	120 kWh/m²/an en énergie primaire et 15 kWh/m²/an en énergie utile pour le besoin en chaleur (de même pour la climatisation si elle existe)
Modulation du seuil	Le seuil de 50 kWh/m²/an est modulé en fonction de l'altitude et de la région	Pas de modulation	Pas de modulation	Pas de modulation
ENR prises en compte	La production locale d'électricité (photovoltaïque, micro-éolien, etc.) est déduite des consommations d'énergie jusqu' à 12 kWh/m²/an en énergie primaire	L'énergie photovoltaïque est déduite en lui appliquant un rapport énergie primaire/ énergie finale de -2	L'énergie photovoltaïque est déduite en lui appliquant un rapport énergie primaire/ énergie finale de -2	Pas de déduction
Rapport énergie primaire/ énergie finale utilisé pour l'électricité	2,58	2	2	2,7
Rapport énergie primaire/ énergie finale utilisé pour le bois	0,6	0,5	0,5	0,2
Rapport énergie primaire/ énergie finale utilisé pour le gaz et le fioul	1	1	1	1,1
Rapport énergie primaire/ énergie finale utilisé pour le photovoltaïque	0	-2	-2	0,7
Etanchéité	Sous une dépression de 4 Pascals, un objectif de perméabilité inférieur ou égal à 0,6 m3/h/m2 en maison individuelle et 1,0 m3/h.m2 en collectif (débit de fuite "i4")	Pas d'exigence	Sous une dépression de 50 Pascals, un objectif de perméabilité inférieur ou égal à 0,6 vol/h en maison individuelle et en collectif (débit de fuite "n50")	Sous une dépression de 50 Pascals (débit de fuite "n50"), un objectif de perméabilité inférieur ou égal à 0,6 vol/h en maison individuelle et en collectif
Matériaux	Pas d'exigence	Les exigences imposées à la valeur U pour modules Murs et Toitures de l'enveloppe du bâtiment sont fixées à 0,15 W/m2K Une installation d'aération est obligatoire.	Les exigences imposées à la valeur U pour modules Murs et Toitures de l'enveloppe du bâtiment sont désormais fixées à 0,15 W/m2K. Une installation d'aération est obligatoire. Les appareils électrodomestiques installés doivent avoir un bon rendement énergétique (Classe A minimum).	Pas d'exigence
Coûts	Pas d'exigence	Le surinvestissement ne doit pas excéder 10% par rapport à un bâtiment conventionnel équivalent.	Pas d'exigence	Pas d'exigence

Logement neuf : quelles différences entre Effinergie, Minergie et Passivhaus ?

Tableaux comparatifs des exigences fixées par les trois labels certifiant les bâtiments basse consommation et passifs, sur le territoire français, pour le logement neuf.