L'indice de référence des loyers (IRL) du 4e trimestre 2016 est fixé à 125,50. Sa progression annuelle de 0,18 % est la plus élevée depuis deux ans. Pour trouver une variation supérieure à celle du dernier trimestre 2016, il faut remonter au 4e trimestre 2014 avec +0,37 % sur un an.
Pour rappel, l'IRL sert de référence pour la révision des loyers des baux d'habitation nue ou meublée. L’augmentation annuelle du loyer ne peut pas dépasser la variation sur un an de l’indice de référence des loyers .
Créé par l’, l'IRL a été modifié par l’ pour le pouvoir d’achat afin que son évolution reste contenue et indexée sur l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyer. Ainsi, entre le 1er trimestre 2002 et le 4e trimestre 2015, la progression annuelle de l'IRL a diminué sans discontinuer, passant de +2,24 % à -0,01 %. Puis, au cours des trois premiers trimestres de l'année 2016, l'indice a stagné (entre 0 et +0,06 % de variation sur un an). La publication de la valeur du 1er trimestre 2017, au mois d'avril, permettra de confirmer, ou non, le léger rebond qu'a connu l'IRL au 4e trimestre 2016.
